这几年国家为了加快城乡一体化的建设，在这个过程当中，农民所获得的收益也很多。有一部分农村被纳入了房屋搬迁的范围，而当遇到这种情况，农民最关心的无非就是搬迁的补偿。为了确保农民的利益不会受损，国家出台了农村房屋搬迁政策，下面就一起随着小编来看看吧。
一、农村房屋搬迁政策
说到农村房屋搬迁政策，相信对于农民朋友们来说一定不会感觉到陌生吧，以前农村都进行过了旧村改造，农民也会相应的拿到一定的补偿款。由于现在农民所拥有的宅基地属于村集体的财产，所以之前的时候房屋补偿款属于宅基地的部分，是给村集体的，而农民也只能够拿到自己房子的一些补偿部分。
不过从去年开始，农村房屋搬迁新政已经实施，房屋搬迁实行双向补偿，也就是说，农民不仅可以拿到自己的房子，这一部分的补偿款，还能够得到宅基地的补偿。它包括了农民的固定资产，农民所建造的房屋，以及房子内的装修，另外还有果园，菜园等其他的财产也包括在内。
自从双向补偿政策实施之后，农民如果遇到了房屋搬迁的情况，那么能够拿到的补偿款也会更多。
目前来说，房屋搬迁补偿主要有两种方式，一种就是直接的现金补偿，再一种就是房屋等价置换。现金补偿就是根据实际的一些情况来直接给予现金补贴，而房屋的等价置换，就是农民在政府规定的区域之内选择相同价值的商品房。至于农民要选择哪一种方式，完全都可以由自己来进行决定。
二、农村房屋搬迁政策，这4种人拿不到补偿！
1.不符合一户一宅的
现在我国农村都是实行的一户一宅的原则，那么关于搬迁也是一样的，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。
2.房屋存在纠纷的人
在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承，但是如果自己的子女众多，而事先又没有立下遗嘱的，如果是出现了土地纠纷的情况，这样也是无法进行宅基地确权的，也是拿不到房屋搬迁补偿。
3.不是农村集体成员的人
农村宅基地的确权和搬迁补偿，首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份，如果不是村集体成员的话，不仅无法进行确权，而且宅基地的来源也将会被彻查，总而言之，这种人是拿不到搬迁补偿的。
4.在耕地上建大棚房的人
2018年开始，我国农村在耕地上建大棚房的现象是非常严重的，这种行为已经触犯了我国的规定，所以农民需要好好的反省一下，这种情况也是拿不到搬迁补偿的。
以上的内容就是小编给大家整理的关于农村房屋搬迁政策的全部知识了，不得不说，国家对农民还是十分关照，随着社会经济的不断发展，农民能够享受到的国家福利也越来越多。此次农村房屋搬迁政策出台，让很多被纳入房屋搬迁范围的农民都获得了巨大的收益，甚至因此发家致富。
