美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房指南 | 宅基地使用权可以继承吗?知法懂法很重要

时间 : 09-11 投稿人 : 昊昊 点击 :

农村宅基地使用权具有无偿性、人身依附性和福利性。因此宅基地的使用权在取得、行使和转让方面均有严格的法律规定。那么宅基地的使用权可以继承吗?今天我们就来了解一下相关法律。

自建房指南 | 宅基地使用权可以继承吗?知法懂法很重要 | 自建房指南

一、宅基地使用权可以继承吗?

根据法律的规定,公民使用的宅基地,所有权是属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权是属于集体。而国家以及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地及宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民的个人合法拥有的财产,因此公民是不能够将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只是享有使用权。农民所经营的自留地、自留山的收益,如种下的庄稼、果木、药材等,则是为农民个人所有。农民去世以后,这些收益可以用作为遗产由继承人继承。另外,因为在我国农民使用的自留地、自留山,农村集体的经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户的其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地是为居民、村民各户使用,包括了屋基地和院落地,长期的不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是相分离的,宅基地所有权属于国家或集体,私房的所有权是属于私房产权人。宅基地的使用权是不属遗产,不能免被继承,但是公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给了新的所有人。这也只是具体的执行国家的行政法规,而不是继承的结果。

自建房指南 | 宅基地使用权可以继承吗?知法懂法很重要 | 自建房指南

二、宅基地使用权是特殊的用益物权,特殊性表现在哪些方面?

1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定,宅基地的使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权,禁止流转。

2、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,集体成员取得了宅基地使用权无需交纳相关费用,原则是无偿取得。

3、宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。

根据了宅基地使用权的特殊性,集体成员取得宅基地的使用权是基于其集体经济组织成员的资格,如果集体经济组织的成员死亡那么其集体经济组织成员的资格就终止,其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济组织收回。

自建房指南 | 宅基地使用权可以继承吗?知法懂法很重要 | 自建房指南

以上就是小编为大家整理到的有关于宅基地使用权能否继承的相关知识内容了,综上所述不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言,则是可以当做遗产继承的。

自建房指南 | 宅基地使用权可以继承吗?知法懂法很重要 | 自建房指南

相关文章

  • 自建房知识 | 影视墙造型风水禁忌有哪些?影视墙能否设置在沙发正前方吗?
    自建房知识 | 影视墙造型风水禁忌有哪些?影视墙能否设置在沙发正前方吗?

    影视墙小伙伴们应该是不陌生的,现代家装中比较的常见,可以说影视墙是居室装饰的重点之一,是从公共建筑装修中引入的一个概念,主要是指在客厅、办公室中有一面墙的设计,能反映主人形象和装修风格。接下来,住宅小编来为大家介绍影视墙造型风水禁忌有哪些,以及关于影视墙能否设置在沙发正前方吗相关的介绍,小伙伴们看完记得收藏备用哦!一、影视墙造型风水禁忌有哪些?1、整体造型禁...

    1077 自建房 影视墙造型风水禁忌有哪些 影视墙能否设置在沙发正前方吗 住宅资料
  • 自建房知识 | 农村房屋中摆放石狮子要注重的几个风水常识!
    自建房知识 | 农村房屋中摆放石狮子要注重的几个风水常识!

    现在农村里面的建筑也越来越讲究品味与风格了,不单单只是从前的简单,大方,得体就可以接受了的。为了更好的装饰家里的房子,有些农村家庭会在自己的房屋前或者是屋顶摆放石狮子,然而摆放石狮子可不是想怎么摆就可以怎么摆的,其中蕴含很多的风水常识,摆的不好,会对屋主的健康产生很多不利的因素。那么农村房屋中摆放石狮子需要注重哪些风水常识呢,其中摆放时又有哪些忌讳呢?一、狮...

    1400 自建房 农村房屋 摆放石狮子风水常识 摆放石狮子禁忌 自建房资料
  • 自建房常识 | 一般毛坯房交房需要找人验房吗?
    自建房常识 | 一般毛坯房交房需要找人验房吗?

    一、毛坯房交房需要找人验房吗?毛坯房交房需要找专业的验房师进行验房,对毛坯房的质量进行全面排查,然后出具专业的验房报告作为维权依据。查出的房屋质量问题应要求物业或开发商进行整改,再重新验收。二、专业验房师验房注意些什么?1、有一些需求业主签字的检验表格,记载该套房子的检验状况,例如《验房交接表》等。据了解,有些开发商为了简化检验流程,一起也为了防止检验纠纷,...

    1283 自建房 毛坯房交房需要找人验房吗 住宅资料
  • 自建房 | 入户门矮了该怎么进行补救?
    自建房 | 入户门矮了该怎么进行补救?

    入户门矮了该怎么进行补救?1、可将门洞封掉一部分,比如说我们在门洞上方凿出过梁的安装位置,然后绑扎好合适尺寸大小的方形钢筋网,并将模板支撑固定在钢筋网的底部和两侧,接下来我们往模板内浇筑混凝土,通过敲打侧面模板的方式使得混凝土捣实,最后等到混凝土凝固后将模板拆掉并洒水养护。2、也可用木工板将门洞封住一部分,在门洞上方用木工板做好基本框架,再用石膏板封面就好了...

    1274 自建房 入户门矮了怎么补救 住宅资料
  • 自建房资料 | 先地砖后贴地脚线中地脚线怎么贴?
    自建房资料 | 先地砖后贴地脚线中地脚线怎么贴?

    在农村自建房的建设中,装饰工程的好坏,如何“收头”有很大的讲究。所谓收头是掩盖在施工中的有些不美观之处,使感观上达到一定的效果,达到装饰的目的。先铺地板砖还铺地脚线砖也是收头中的重要一项,那么接下来我们就一起来了解一下先铺地板砖还铺地脚线砖。先地砖后贴踢脚线—踢脚线怎么贴1.粘贴法。根据墙面标筋和标准水平线,用1:2~2.5 水泥砂浆抹底 灰,并刮平划纹,待...

    1738 自建房 先地砖后贴地脚线 地脚线怎么贴 自建房资料
  • 自建房学堂 | 无缝焊管的用途及价格?看完涨知识了
    自建房学堂 | 无缝焊管的用途及价格?看完涨知识了

    随着社会不断的发展,很多的领域都有了突破性的技术进展,而在我们的日常生活中,我们也经常可以随处看到无缝焊管的身影,一般而言我们常见的无缝焊管会比较的笨重。可能很多人都还对无缝焊管不太了解,那么接下来小编就大家一起来了解一下无缝焊管的用途以及价格是怎样的吧?一、什么是无缝焊管?所谓的无缝焊管就是用钢板或者是带钢筋卷曲成型了以后进行焊接而制成的钢管。无缝焊管可以...

    860 自建房 无缝焊管的用途其价格 自建房资料
  • 自建房常识 | 房屋风水大忌有哪些?房屋风水可以化解吗?
    自建房常识 | 房屋风水大忌有哪些?房屋风水可以化解吗?

    对于自己居住的房子,很多朋友会关注房子的舒适性,还会关注房屋的风水问题,避免房屋犯了风水大忌,那么房屋风水大忌有哪些?下面住宅小编就给大家介绍一下这方面的内容。同时,还为大家整理了房屋风水可不可以化解的相关信息,有疑惑的朋友快来了解一下吧。一、房屋风水大忌有哪些?1、忌不见光且不通风房屋的风水是很多人比较关注的问题,若房子风水不佳,会影响宅运的发展。对于房屋...

    990 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 自建房资料 | 地板不平但又不想拆
    自建房资料 | 地板不平但又不想拆

    地板不平但又不想拆怎么办?如果不是很严重的话,是没有问题的,放上家具之后,过段时间就不会这样了。但如果是很严重,那就需要把地板拆掉,并进行地面找平之后再重新铺上去就可以了。在此需提醒大家的是:能不拆就最好别拆,因为拆了再进行找平的话,会把墙面刮花。木地板响声不拆处理的方法有哪些?1、在地板上洒上爽身粉,再全部扫入地板缝隙中,就能解决这个问题。2、在缝隙处涂点...

    851 自建房 地板不平但又不想拆 住宅资料
  • 城市自建房 | 家贝沙发的优点有哪些?沙发的选购方法在此
    城市自建房 | 家贝沙发的优点有哪些?沙发的选购方法在此

    随着社会经济的不断发展,人们的生活品质也得到了质的飞跃,各种优质的家具也被人们广泛的使用,沙发作为家里的一件大家具,在购买的时候自然都是不容小觑的,而家贝沙发就是很多消费者都比较喜欢的品牌之一,那么家贝沙发的优点是什么?沙发的选购方法如何?下面就随着小编一起来全面了解一下吧。一、家贝沙发的优点是什么?1、家贝沙发口碑:家贝沙发品质全球共享,因家贝沙发原材料的...

    1706 自建房 家贝沙发的优点 住宅资料
  • 自建房指南 | 若是外墙砖掉落怎么加固?
    自建房指南 | 若是外墙砖掉落怎么加固?

    一、外墙砖掉落怎么加固1、把外墙瓷砖脱落地方的旧水泥清理干净。2、把瓷砖在水里泡一段时间,具体的浸泡时间以瓷砖在水里不冒泡了为准。3、严格按配比拌制沙浆,不能任意加水,沙浆要用干硬性,一般厚度控制在2-3厘米为宜。4、把瓷砖从水里拿出来并把表面上的水晾干,然后将调配好的水泥砂浆均匀涂在瓷砖上。5、用木头锤子敲平就可以了。敲平一块后,向两侧或后退方向顺序铺贴。...

    756 自建房 外墙砖掉落怎么加固 住宅资料
  • 自建房科普 | 农村房产证丢了怎么补办?没满足这些条件当心被拒!
    自建房科普 | 农村房产证丢了怎么补办?没满足这些条件当心被拒!

    房产证是证明其房屋使用权和所有权的权属的证明文件。其在生活中有着至关重要的作用。若是房屋面临拆迁,若是没有房产证证明其房屋权属是无法获得拆迁补偿的。多数人在发现房产证遗失后,会不知道如何才能补办。那么,农村房产证丢了怎么补办呢?下面小编就带大家来了解一下吧。一、农村房产证丢了怎么补办(一)国有土地房产证补办 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失...

    1436 自建房 房产证丢了怎么补办 住宅资料
  • 自建房百科 | 2020年人口普查查的是户籍还是现住?注意不配合普查就是犯法!
    自建房百科 | 2020年人口普查查的是户籍还是现住?注意不配合普查就是犯法!

    现在第七次人口普查正在如火如荼的进行着,但很多朋友还不知道人口普查查的到底是户籍还是现住?今天住宅小编就来为大家好好介绍介绍关于人口普查的问题,要注意不配合普查就是犯法哦!2020年人口普查查的是户籍还是现住?目前,中国每10年进行一次人口普查、每5年进行一次1%人口抽样,统计的都是常住人口。此外,现在的城市统计年鉴、经济统计年鉴,一般都是以常住人口为基础,...

    300 自建房 2020年人口普查查的是户籍还是现住吗 不配合人口普查犯法 住宅资料
  • 自建房指南 | 马桶品牌有哪些?看完涨知识!
    自建房指南 | 马桶品牌有哪些?看完涨知识!

    一、马桶品牌有哪些?马桶品牌有:科勒、箭牌、惠达、法恩莎、TOTO、恒洁、浪鲸SSWW、东鹏、乐家、安华、美标、四维、阿波罗、帝王等。不同品牌的马桶,其优势和使用功能方面有所不同,消费者可根据自身实际需要购买。二、马桶选购技巧有哪些?1、排污马桶排污方式有直排式和虹吸式两种。两种方式各具特色,直排式排污为强排,用少量的水就可以实现冲洗干净,且排污速度很快,但...

    702 自建房 马桶品牌有哪些 住宅资料
  • 自建房资料 | 装修完了想换门麻烦吗?铺完地板再装修门可以吗?
    自建房资料 | 装修完了想换门麻烦吗?铺完地板再装修门可以吗?

    装修是一件很麻烦的事情,要想装修完之后达到满意的效果,装修材料的选择,装修方案的设计,装修顺序的安排都非常重要。装修门是装修过程中必不可少的一个环节,很多朋友会在装修初期就把门装好,但也有朋友装修完之后才想换门,那么装修完了想换门麻烦吗?我们一起来看看吧。装修完了想换门麻烦吗?首先,装修门会不可避免的损坏到一部分墙体,如果在装修完墙体之后再装修门还是比较麻烦...

    549 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 自建房学堂 | 承包地可以盖房子吗?别再办糊涂事了
    自建房学堂 | 承包地可以盖房子吗?别再办糊涂事了

    我国的农村如今发展的是越来越好了,不仅提高了人们生活的水平,而且相关的政策也更加的规范化了,当然有些新的政策对于农民朋友来说因为没有及时的了解,所以对于有些问题就比较懵懵懂懂了。相信大家都知道我国农田一般都是属于农业用地,主要是农民朋友用来耕种的,任何人不能以任何原有在农田上进行集体建房,只有审批后的宅基地才可以用于建设房子。那么,承包地可以盖房子吗?接下来...

    1542 自建房 承包地可以盖房子吗 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: