现如今，为了促进我国城镇一体化的发展。各地对于老旧房屋都开展了拆迁项目，也有不少驻马店的朋友想要了解，驻马店的拆迁补偿标准。这里小编为大家简单介绍一下驻马店拆迁补偿标准明细表。
驻马店的拆迁补偿标准有哪些？
1、土地征收补偿与安置的补助标准
（1）征收经济开发区的集体耕地、林地、集体建设用地、其他农用地、未利用地的，土地补偿和安置补助费的标准为每公顷64.5万元（折合每亩4.3万元）。
（2）征收驿城区诸市镇集体耕地、其他农用地的，土地补偿和安置补助费的标准为每公顷55.5万元（折合每亩3.7万元）。
2、青苗的补偿标准
征收耕地的青苗补偿费为每公顷1.8万元（折合每亩1200元）。
3、地上附着物的补偿标准
征收耕地地上附着物的补偿标准按每公顷4.5万元包干；如是地上永久性建筑物的将按市政府有关文件的规定进行据实补偿。
4、社会保障费用的标准
被征收土地的农民社会保障费用标准为7.92万元/公顷（折合每亩5280元）。
由于，各地的征收标准不同，这里小编为大家列举了驻马店火车站东片区棚户改造的征收补偿方案，为大家提供参考：
（一）征收补偿标准
1、土地补偿
（1）国有土地将按照有关的标准进行补偿。
（2）中心城区的集体土地征收补偿标准将按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片区综合地价标准的通知》（豫政{2016}48号）文件的相关内容进行执行。
2、空置住宅用地的补偿
（1）对持有国有土地使用证，注明用途为住宅的空置用地，将参照《驻马店市中心城区集体土地上房屋征收与补偿安置方法（试行）》（驻政（2014）100号）文件中有关集体土地上空宅基地的规定标准进行补偿。
（2）如果是2009年11月10日前经批准且通过合法途径办理，有证的集体土地上的空宅基地，只要是经土地有关部门认定的，按照不高于1.4的容积率测算出的房屋面积（但不得超过235平方米），将按照300元/平方米的标准进行补偿。
（二）房屋补偿
1、国有土地的房屋补偿
（1）对项目征收范围内的住宅房屋征收采取货币补偿的方式。
（2）对项目征收范围内非住宅的房屋（如：党政机关、工业厂房、事业单位、经营性用房等）采取货币补偿方式。
被征收的房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房地产的市场评估价格来确定。
2、集体土地的房屋补偿
（1）集体土地上的住宅房屋按照驻政（2016）86号文件规定的标准来进行补偿。具体如下：
①每处合法宅基地上建筑面积在235平方米以内的，按实有面积认定。
②建筑面积不足235平方米的，差额面积部分按300元/平方米给与奖励。
③建筑面积超过235平方米的部分，与原房屋同时在规定时间内自行拆除的按300/平方给予拆除清运费。
④经相关部门认定的新建、翻建、改扩建的房屋，按100元/平方米给予补助，简易房和铁皮棚按50元/平方给予补助，而宅基地以外的非法建筑物，一律不以补偿。
（2）集体建设用地上合法经营企业的建筑物将按照《驻马店市人民政府关于印发驻马店市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（驻政（2016）86号）文件中的标准来进行补偿。
综上所述，关于驻马店拆迁补偿标准明细表的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解驻马店拆迁补偿的朋友们，有所帮助！如果你也喜欢这篇关于驻马店拆迁补偿标准明细表的文章，别忘了多多关注我们的网站！
