随着国家经济的大力发展，我们的生活是越来越好了，而各个领域的发展也是越来越好了，带动了国家经济的发展。就在我们的建筑领域当中，其中住宅的建筑方式也是越来越多了，我们平常看到的都是砖瓦或是水泥混凝土进行施工的建筑，而现在的一种新型的装配式住宅不知道大家都有没有听说过呢？接下来我们就一起来了解一下装配式住宅是什么？它的优缺点有哪些？
一、什么是装配式住宅？
装配式住宅俗称为拼装房，它的全称叫做预制装配式住宅，是用工业化的生产方式来进行建造住宅，将住宅的部分或者全部的构件在工厂进行预制完成，然后再运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式进行组装而建成的住宅，在欧美以及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。“拼装房”的不同就是部分的零件进行了预制，到施工现场也要和传统的建筑一样浇筑，并不是想象中的“搭积木”。装配式住宅作为当下一种绿色环保的建造技术，更是一种建筑的新理念、新技术，仍然在逐渐成长的阶段。伴随着国家对绿色环保建筑的重视，装配式的住宅将会成为未来的房地产发展的焦点。
二、装配式住宅的优缺点有哪些？
优点：
1、功能多样化：通过现场大量的装配作业，使得现场现浇作业大大减少，可以显著提高劳动生产率。
2、设计多样化：装配式的住宅更符合绿色环保建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化程度更高，配合工厂的数字化管理，整个装配式住宅的性价比会越来越高。
3、施工技术成熟：装配式住宅是建筑工业化的主要形式、产物和载体，有工业化、装配化、标准化、一体化装修的特点，是由建筑部品、建筑的构件、结构的构件以及机电设备等部分以可靠的连接方式进行装配的工业化建筑。
缺点：
1、预制构件的生产成本会较高。
2、构件的生产受到设备的限制，不够灵活。
3、生产预制构件的工厂离施工的现场会较远，模块单元的体积较大、自重较大、超宽、超高，所以运输的成本也会较高。
4、建筑物的总高度和层高也会受到限制。
5、设计验收等规范比较滞后于施工技术的发展。
6、传统建筑的企业水平较低，跟不上建筑技术。
以上就是小编为大家整理到的有关于装配式住宅的缺点有哪些的相关知识内容了，相信您现在看完小编的文章内容后对装配式住宅有了一定的了解了吧，装配式住宅体现了成本可控制、质量有保证、节约、安全的特点和优势，比较符合国家推行的环保理念。
