受各种原因的影响，多数农村自建房都是没有房产证的，前期可能还不觉得会有什么不利影响，但在要进行房屋抵押贷款等事项的办理时，会发现其办理手续非常的麻烦，没有房产证就难以将手续进行下去，所以得有房产证才行，那农村自建可以办理房产证吗？
农村自建房可以办理房产证吗？
就“农村自建可不可以办理房产证”的问题而言，在满足条件的前提下，当然是可以进行办理的，但若是存在以下这几种情况，那么其房产证的办理申请将会被相关部门拒绝，具体如下：
1、材料不齐全
（1）对于农村自建房而言，在进行房产证的办理时，就算其房屋是合法建造的，但若是在办理房产证应该提交的资料不全，相关部门无法证明该房屋的正确权属人时，其房屋房产证的办理可能会被拒绝办理，所以申请时应提交的资料不得少。
（2）一般需要提供登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用证，房屋的具体信息（测绘报告或者是房屋平面图）等等政策规定的必要资料。
2、一户多宅
我国农村土地实行一户一宅的原则，当农户家中不满足这个一户一宅的原则时，其只有一处房产可以进行房产证的办理，另外一处房产的证件办理申请将不予通过。
3、所建房屋面积超标
这里的农村房屋面积超标是指当时农户向相关部门进行建房申请时，提供的材料图纸上注明了房屋的总面积，但实际建房后，其所建房屋面积超过或者是严重超过申请时注明的面积大小，那么在进行房产证的办理时，其房产证的办理申请将不予通过。
4、购买后并未过户的房屋
出于各种因素的考虑，部分农户可能会购买了他人的自建房，但因为不重视手续或者是觉得手续的办理比较麻烦，并未进行农村房屋的办理，这种未过户的行为在原则上表明这栋房屋还不归属于你，其房屋产权关系存在歧义，在房产证的办理时，其申请也将不予通过。
5、购买方的主体不符合规定
（1）对于农村自建房而言，其宅基地的所有权属于村集体，是村集体组织按公平原则分配给本村集体组织成员的住房用地，只有宅基地上建造房屋的所有权属于自家。
（2）但因地随房走的原则影响，在进行房屋买卖时需要征得村集体的同意，并且购买方需要是同一村集体组织的成员，不得是外村人或者是非农户口的人，不然其房产证的办理也将不予通过。
6、违规建筑
（1）在建房时，若是改变了土地性质，在住宅用地上建了厂房或者是商业楼，在进行房产证的办理时，是不会通过其申请的。
（2）除了上述这种方式外，有部分农户将耕地变成了住宅用地，非法建造了房屋，这也是在更改土地的性质，其房屋也是违规建筑，也不能进行房产证的办理。
（3）现在在农村建房需要进行建房申请，若是无审批手续，便自行开始房屋的建造，那么会被视为违规建筑，也是不会通过其房产证的办理申请的。
7、超过办证的规定期限
在进行农村房屋房产证的办理时，部分地区可能会有一定的时间限制，若是未按照规定的时间进行证件的办理，或者是未缴纳完全办证所需的费用，其房产证的办理，也将办理不成功。
以上就是关于农村自建可不可以办理房产证，以及几种不能进行房产证办理的情况介绍，在这小编提醒大家，农村房屋房产证一定的记得进行办理或者是过户，不然若是本村要征收搬迁，很有可能没有拆迁补偿金的发放，各地政策有所不同，具体请以当地政策规定的条例为准，本文仅供参考，希望可以给大家带来帮助。
