虽说现在很多地方的农村发展特别好,但是还是有一些比较落后的农村,那里的住房也基本上都是土胚房,破旧的土胚房都是会有裂缝或者是倾斜的现象,所以很多人就会进行加固,那么农村土胚房加固的方法是什么?今天小编就来和大家详细的讲解一下。
一、农村土胚房加固方法
1、一楼一般是比较潮湿,但是应该有改善的空间;如楼外的树枝可否修剪;楼外的流水沟可否挖深点,至少要低于室内地面;晴天多开窗户等等;(多找找原因,从源头去改善一下)
2、平时多在一些角落放石灰包,柜内放干茶叶等,晴天多晒晒;家具尽量不要接触墙体。
3、现墙体产铲掉旧的粉刷层等,干后用水泥砂浆粉一层,批一遍防潮腻子干再用108等封底,干后正常批一遍腻子,干后打磨,滚乳胶漆。
4、外墙可以采用外砌一层砖墙进行加固,屋面檩条也都是可以用屋内支撑或者是直接换掉,只要主支撑木骨架够结实,泥墙够支撑,其余都可以局部换掉的,但不能采用一般的混凝土楼房那种加固办法的。
二、农村土胚房强拆合法吗?
根据《土地管理法》第45条明文当中也是有一些规定,如果要是违反土地相关的管理法律或者是法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地。若是拒绝交出土地的,人民法院可强制执行。简单来说,集体土地上的土胚房强拆,只能由当地行政机关申请人民法院强制执行。
因此,不管是征收集体土地或者征收国有土地上的房屋,应在已经完成补偿安置工作的情况下交由行政机关或者申请人民法院强制执行,在获得法院的准许强制执行裁定前,行政机关是没有直接强制拆除被征收房屋权力的。即使在被征收人已得到安置补偿或无理由拒绝接受补偿的情况下,征收机关若要实现强制搬迁和拆除,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行,否则属于强拆。
若农村土胚房拥有合法证件、或者有关部门认定为合法的建筑,被强拆时,属于违法行为。若没有合法证件,而且相关部门调查后认定为违法的建筑,就不用经过法院申请强制执行,强拆农村土胚房属于合法行为。
以上的这些内容主要是小编为大家分享的关于农村土胚房加固方法以及农村土胚房强拆的合法吗的全部知识了,如果你正在考虑加固的话,那么这些好方法就一定能够排上用场的。