一、怎样在泰国买房？
外国人在泰国购买房产，需要把购房款从泰国以外通过银行汇到开发商账户或购房人在泰国本地银行开的账户；购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
二、泰国买房的优势有哪些？
1、泰国房产具有永久产权
泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。
2、先进的国际教育
泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。
3、泰国医疗水平完善并且价廉
泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成全球最大求医目的地国。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。因泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受住院像在酒店度假。
4、购房流程更方便
泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过业地产经纪人的协助下，通常一天就可过户，在房产开发商和专以办理完。
5、价格实惠，且基本精装修交付业主
泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价约为2—3万人民币每平米，芭堤雅、清迈大约1—2万人民币每平米。泰国房产基本是精装修，配套设施完善，物业管理也非常完善，且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可代理出租、管理等各种问题，基本有求必应。
6、过户及持有费用低
购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，无持有税，无遗产税。
7、出租回报率高
泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%。
8、泰国房价涨势可观
从过去10年的统计数据看，曼谷、芭堤雅、普吉岛公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象。
