一、什么叫做楼市开盘？
1、开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
2、在楼市中，开盘是指楼盘在建设中取得了“销售许可证（五证之一）”，可以合法地对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就和酒店开张营业了一样。
二、楼盘开盘的流程有哪些？
新楼盘开盘流程如下：新客接待、签到、派发楼盘资料、轮候、现场主持节目、挑选房源、交款、签订认购协议即可，一般楼盘资料包括房源单价、认购流程表、调查问卷、楼盘规划图、规划户型图等等，先让购房者对楼盘有足够的了解，才能让后续流程更加顺畅。
三、新楼盘开盘买房注意事项有哪些？
新开盘的小区一般是在获得预售许可证之后才可以，正常情况下是工程还没有封顶。以下几点您要关注。
1、关注开发商是否有实力，因为总会有捐款逃跑的，所以开发商实力比较重要。
2、关注承建单位，关注交房时间。只有建筑质量才是生活保障，谁都不愿意住危房。建筑施工单位一样很重要。
3、不要被现场的气氛hold住，要有自己的主见。看准时机，准确出手。
新盘优点：您的选房空间比较大，相比封顶，你的购买价格比较便宜。工程质量可以监督。
四、新楼开盘选房注意事项有哪些？
1、在此之前，必须对这个项目有足够的了解和认识，只有在这个前提下，想买房，就要来开盘。如果只看热闹的场面，就没有必要受苦。
2、要了解开盘房源，开盘前要制定各种方案。一定要根据自己的预算和需求，确定开盘的楼盘、有哪些户型、选择哪些房源。有三种计划。毕竟，房源有限，开盘当天情况千变万化。
3、清楚了解开盘过程，并不是由开盘时周围的气氛决定的，大部分时间都是苦如等待，但真正用于选房的时间，一般只有5分钟。不要受现场影响。如果不能选择喜欢的，就不要买。
