有许多比较粗枝大叶的朋友在外出办事的时候,将自家的农村房产证不小心遗失了,要进行补办。但是自己又对农村房产证补办的程序不了解,那么接下来就由小编就来为您介绍关于农村房产证丢失怎么补办以及补办农村房产证需要哪些费用等相关内容。
一、农村房产证补办流程有哪些?
(一)备件申请
1、申请人要到当地的房地局以书面形式进行申报产权证遗失的原因、房子坐落的地理位置、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等。、
2、提供房屋的营业证(出租簿或户口簿)。
3、填写相关遗失房地产所有证的书面材料。
4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
(二)备案查档
1、在缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。
2、对申请遗失房产证等事项要进行内部的查档核对。
(三)登报声明
在对申请遗失事项进行核对后,需要出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。若是在一个月内无异议者,那么便可由申请人向测绘所申请勘丈。
(四)勘丈入册
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
(五)登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。
(六)缴纳登记费用。
(七)领房产证。
二、农村房产证补办需要哪些材料?
1、补办房产证书面申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、原售房单位出具的已领证说明原件。
4、刊登遗失声明的报纸原件。
5、登记部门提供房屋登记表,房产平面图。
三、农村房产证补办费有哪些?
1、申请遗失登记不收费。
2、补办房产证交纳房屋所有权证的工本费为10元每本和档案费为10元每份的费用。
3、还有之前登报的费用。这个登报费用具体需要咨询报社。
四、农村房产证的作用有哪些?
1、可以证明房子是自己所合法拥有的,可以对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。
2、还可以进行抵押贷款,房屋转让。而且,现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与,权属等情况都是需要房产证进行证明的。
3、还有在拆迁的时候,农村房屋拆迁补偿分为地上建筑物补偿和宅基地赔偿。这时若没有房屋产权证的话,这就不能确定你的房屋的有效面积,那么对于您来说就没有该有的法律保障了。
以上就是小编为您整理的关于农村房产证丢失了怎么办理以及需要的费用等内容,因为各个地区都有自己的一套补办程序,具体还是需要到当地的房管部门进行详细咨询。房产证这是非常重要的证明材料,所以希望大家可以小心保管,不要轻易弄丢了,会很麻烦。