买房子是现在不少年轻人的目标，对于普通家庭来说，一套房子可能用掉的就是一辈子的积蓄。虽然现在很多销售机构挺正规，但是毕竟是大额资金的交易，还是有很多注意事项要了解的。下面小编就给大家说说买房要注意些什么，不清楚的朋友千万别错过。
一、在农村买房要注意什么
1、想要在农村买房，买房必须是同一集体经济组织的成员，而且买房没有其他房产。
2、买卖的房屋必须是合法建造的，经过了报建审批，符合当地规划。
3、农村房子买卖要经过村民委员会书面同意，如果房子是共有的，还要征得共有人的同意。
4、在办理买卖时，应提交双方的户口本、身份证，以及房子的土地证、房产证等相关材料的原件。
5、买卖双方要订立书面买卖合同、并及时办理审批、过户等手续，并到房产管理部门依法办理房产证的过户和更名。
二、农村户口进城买房的注意事项
1、农民进城买房时，将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家会给予一定补偿。
2、一些地方的政府为了鼓劢农民工进城买房，会与开发商合作，农民购房后，政府会补贴相关的费用。
3、现在农民进城买房，只要符合条件，还可以办理落户。
三、在城市买房要注意什么
1、房子的户型
房子的大小以及形状，直接影响到我们生活的感受，而且在风水上，户型也会影响家中的运势。
2、是否有电梯
一般有电梯的房子公摊面积较大，室内的实际面积会与自己的想象中差很多。此外还要考虑自己家中是否有老人和小孩，如果有的话，最好还是选择带电梯的更方便。
3、选择楼层
房子的楼层会影响室内的通风和采光，上下楼也是需要注意的，我们要根据自己的实际情况进行选择。
四、哪些房子千万不能买
1、时间较长的房子
有些房子并不是新的小区，而是已经很多年了，这种老旧的小区设施都很差，房子的稳固性也不佳，还是不要买为好。
2、噪音污染严重的房子
有些房子离街道很近，或者是位于高架桥附近，这些地方的噪音污染非常严重。长时间居住在这里，不仅会影响家人的休息，还会使人精神不佳。
3、小产权房
市面上的小产权房价格都比较便宜，但是要注意的是它拿不到房产证，后期很可能会产生纠纷。
无论是在农村买房还是在城市买房，又或者是农村户口进城买房，这些注意事项是一定要知道的，这样才能不吃亏。希望小编这篇关于买房注意事项的文章可以给大家带来帮助，想了解更多内容，记得关注我们的网站哦。
