今年8月，国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，请大家睁大眼睛看清楚，我们即将迎来什么样的土地机遇？
文件内容：
北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、河南、湖北、广东、四川省（市）国土资源主管部门、住房城乡建设主管部门：
为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，现印发给你们，请指导、督促各有关城市认真执行。
全国13个试点城市，这意味着，从这13个城市开始，共享住房将会慢慢从点铺设至全国，共享住房必然带动农村土地的使用，由此由土地带来的商机不可小觑，且国家以政策性文件来引导住房市场，对共享度假小院建设专门设置快速审批通道，无疑对房产市场都将产生影响。城市的房产投资，将会导向共享住房投资，届时农村土地带来的商业价值更大。
随着城市的房价高涨，人们对城市房价感到非常的压抑和不满，渴望独立空间、优质的生活体验，是人们对住房的普遍诉求，但是城市资源竞争激烈，人们往往不得不退而求其次。
这个文件的发布，必将很大程度改变城市周边农村土地的利用率，越来越多的共享住房的增加，将为消费者们提供更优质的住房资源，人们对城市住房的需求将会大大降低，慢慢地城市发展资本迁入农村土地，农村土地所有者将迎来新一轮的土地红利，抓住机遇，收益更是不可估量。
