在这个物质越发优越的年代，大多人选择了自己在老家建豪宅，又或者是在外买房。相比于在外贷款买房，做多年的房奴来说，很多来自农村家庭的朋友宁愿在老家盖上一栋豪宅，用自己的宅基地作为基础用地可谓是大大节省了一大笔金钱啊!那么想要在农家用400平米的地来建立一栋自己独有的豪宅又是否可取呢?
现在回老家建房的人越来越多，可现在政策也是越来越有针对性了，不是每个人回到家乡都可以随意开始建房的，都有规定的!那么我们先来了解下符合什么条件才可以申请使用我们原有的宅基地用来建房。
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：
(1)居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;
(2)因结婚等原因，确需建新房分户的;
(3) 原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
(4)经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
(5)县级以上人民政府规定的其他条件。
有了使用宅基地的权限后，我们再来看看农村宅基地管理办法规定。2016年5月1日起，开始施行《海口市农村宅基地建房管理办法》。《办法》中明确，原则上申请宅基地每户都只可以申请一处，且面积不可以超过175平方米(含屋檐滴水面积)。农村宅基地每户建房建筑面积不可以超过400平方米，且建筑层数不可超过4层，控制建筑高度在16米以内。
近期，2017年关于农村建房宅基地用地面积的新政策也下来了，只是每个地区的自建房的用地面积都有些差异。其中无锡市的建房用地面积控制在135平方米以内;江西省的农村住房建筑面积不超过350平米;海南洋浦经济开发区的每户用地面积不得超过175平方米。就这几个规定的用地面积来看，最多的也是350的样子，所以若是想要占用400平米的地来家乡盖房还是有些困难的。
对于我们一般农村人们来说，一般还是有使用自己老家宅基地的权利的，只是在用地面积上还是有一定的限制，尤其是想在老家想盖400平米这么大房子的人来说，暂时国家政策还没得到允许，所以暂时还是不可取的。不过，大家可以根据个人所在地点和家里的人口数来合理选择家里宅基地的面积。
