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建设工程“三超”(决算超预算、预算超概算、概算超估算)和“拖欠工程款”的问题近年来已经成为中国众多工程项目管理关注的重点问题。造成三超问题的主要原因是项目风险评估不足,缺乏有效的工程造价风险管理。要准确预测和控制工程造价,避免“三超”。
“三超”的成因分析:
1. 政府投资管理体制存在问题。
2. 项目参与各方存在问题。
3. 建设市场运作不规范,不按工程规律办事。
防止“三超”的对策:
一、决策阶段:
1. 收集准确可靠的基础资料,确保预测和分析准确。
2. 优化方案,简化工艺,合理选型,控制造价。
3. 实施限额设计,提供经济指标,制定合理概算。
二、施工阶段:
1. 签订合理的施工合同,明确经济条款。
2. 加强材料和设备成本管理。及时调研并分析材料价格。
3. 严格控制变更和签证,避免设计变更扩大造价。
三、竣工决算阶段:
1. 做好决算资料收集工作。
2. 采用合理的风险分担机制。
控制造价需要项目全过程管理,需要各方共同努力。提高技术经济分析能力,设计经济性产品,增强企业竞争力,这对解决“三超”问题具有重要意义。
活动断裂按活动性质有哪些分类？【解答】：活动断裂按其活动性质分为蠕变型活动断裂（蠕滑型）和突发型活动断裂（粘滑型）。⑴蠕变型活动断裂是指活动断裂只有长期缓慢的相对位移变形，不发生地震或只有少数微弱地震。如美国圣·安德烈斯断层南部加里福尼亚地段，几十年来平均位移速率达10mm/a，却没有较强的地震活动。⑵突发型活动断裂错动位移是突然发生的，并同时伴发较强烈的地...
1862 建筑技术 建筑百科
外墙保温防火重要性？【解答】由于近年来多起建筑保温火灾事件的发生，引发了各界对保温防火的思考，保温材料的防火性能史无前例的引起了业内各界的高度重视。然而，很多保温材料起火都是在施工过程中产生的，如：电焊、明火、不良的施工习惯。这些材料在燃烧过程中不断产生的融滴物和毒烟，同时释放出来的氯氟烃、氢氟碳化物、氟利昂等气体对环境的危害也不可忽视。为此，住房和城乡建设...
1530 建筑 外墙保温 保温材料
施工过程所形成的产品质量管理业主委托监理工程师组织对分部、分项工程的验收；组织联动试车或设备的试运转；组织单位工程或整个工程项目的竣工验收等工作。其中对分部、分项工程质量的验收具有三大作用，不可忽视。（1）保证作用，通过对分部、分项工程的验收可以判断是否有“不合格”的分部、分项工程，把住质量关，使不符合标准的分部、分项工程经过返修达到质量标准后才转人下道工序...
407 监理
水上抛填工程中有哪些工艺和方式？【解答】水上抛填工艺中，“方驳抛填”系指施工单位使用本单位方驳，并负责装船以及工地范围内的运输和抛填工作；“民船装运抛”系指材料发包给其他运输机构负责装船、运输和抛填，施工单位只需派人指挥抛填和进行水下检查工作，材料单价应包括装船运输和抛填费用；“外租船抛填”系指租用其他运输机构船只，施工单位负责装船以及工地范围内的运输和抛填...
1059 施工单位
交底内容：1.进入施工现场人员应戴好安全帽，施工操作人员穿戴好必要的劳动防护用品。2.凡患有高血压及视力不清等症的人员，不得进行机上作业。3.施工现场应全面规划，并有施工现场平面布置图；其现场道路应平坦、坚实、畅通，交叉点及危险地区，应设明显标志。4.各种机电设备的操作人员，都必须经过专业培训、考试合格并具有上岗证书，懂得本机械的构造、性能、操作规程，能维护...
1556 施工安全 地基
截水沟断面形式有什么要求？【解答】一、截水沟断面一般为梯形，底宽不小于0.5m；深度按设计流量确定，亦不应小于0.5m；边坡坡度视土质而定。二、截水沟沟壁最低边缘开挖深度不能满足断面设计要求，可在沟壁较低一侧培筑土埂，土埂顶宽1～2m，背水面坡度为1：1～1：1.5，迎水面坡则按设计水流速度、漫水高度所确定的加固类型而定。三、截水沟的出水口：截水沟内的水流一...
1394 边坡 坡度
日本匠师相阿弥在京都龙安寺前庭分组安置了15块石头，每组分二、三、五块不等，从任何角度观看，总是只能看见14块，这一作品很有独到之处，耐人寻味。它说明布置一组置石时，必须反复推敲，认真思考所处环境(包括地形、建筑、植物、铺地等)、石头的形状、体量、颜色等诸多因素，艺术性地处理石头的平面及立面效果。也就是把完全不同的东西(地形、建筑、植物、铺地、石头等)有机地...
224 建筑 施工技术
塔吊安装地点的选择要点有哪些?【解答】首先、检查路基、轨道铺设是否符合要求，埋设地锚，根据立塔旋转搬起方向、塔身总高度等情况，决定地锚的位置。其次、地锚分主地锚和辅助地锚。主地锚是塔身立起的关键，旋转搬起塔身的全部荷载由主地锚承担，而且在拆塔时，仍需要使用地锚，所以必须认真埋设，使其达到要求的承载力，并作好防腐处理。地锚轮的中心必须与轨距的中心相一致，以保证...
875 塔吊安装 塔吊
1、编制施工方案、提交开工报告，报监理审批。2、熟悉施工图纸，组织技术交底。3、临建设施施工。4、材料抽样检查试验，试验结果报送监理审批。5、路基清理、整形、清扫、洒水、碾压；碾压。然后对路基进行全面检测，特别是路基压实度、弯沉值，高程检测。对不符合设计要求的地方进行认真处理，直到符合要求这止。6、复测路基的宽度，高度，纵坡度，横坡度，超高横坡度等。7、对路...
680 施工图纸 施工方案 坡度 监理
节水灌溉渠道防渗工程应符合的要求？【解答】1、防渗渠道断面应通过水力计算确定，地下水位较高和有防冻要求时，可采用宽浅式断面。2、地下水位高于渠底时，应设置排水设施。3、防渗材料及配合比应通过试验选定。4、采用刚性材料防渗时，应设置伸缩缝。5、标准冻深大于10cm的地区，应考虑采用防治冻胀的技术措施。6、渠道防渗率，大型灌区不应低于40％；中型灌区不应低于50...
337 伸缩缝| 留言与评论（共有 0 条评论） |
