在我国一些农村地区一直存有宅基地违规多占多得的情况，最近我国为了加强新农村的建设，对农村宅基地违规的情况做出了新的规定。许多人对这新的规定抱着好奇的态度，而农民最在意的就是农村房屋超过规定的面积有新规定的部分，所以接下来我们就来看一看2018年政府对农村房屋超过规定的面积做了哪些新的调整。
首先对超占宅基地的处罚
在新一轮的土地确权当中，对于超占的部分所实施的，原则上是不予确权的，超过部分的宅基地并不是农民的，而且在确权证书上要予以标注说明。目前有部分地区对于超面积的宅基地(政府规定是120平米以下为标准)需要实行征税的形式，也就是说宅基地超出的部分农民是要纳税的，需要缴纳的费用多少就是要看当地政策，经济以及各地缴费标准的具体情况了。
其次对违法占用耕地的处罚
在不断加快的社会城镇化当中，农业用地自然也会越来越少，但是农业是社会发展的物质基础，必须要退耕地减少或者是分配的现象予以重视，因此国家新推出了守住18亿亩耕地的红线，并且对农户多占多得的现象，张勇，农业用地进行非农事建造，这是在跟的建房的农民给予了相应的经济惩罚，也就是需要缴纳耕地占用税。
第三对一户多宅的情况进行了处罚规定
我国实行的是一户一宅的宅基地制度，但是在某些地区，不排除有一户多宅的情况，对于这种情况，国家目前处理的方式是不会给农民确权的，于是超出的宅基地部分，如果遇到土地征收的时候，是不能得到拆迁补偿的，而且在以后超额的宅基地还可能会进行回收处理。
总而言之，2018年国家对农村宅基地超出部分的面积处理的方法就是：先遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定，并且要对农村宅基地超出规定使用面积的部分采取缴费的方式继续使用，与宅田相挂钩，也就是超过了农村宅基地的，承包地就会减少。
以上就是农村房屋超过规定的面积有新规定的所有内容，也是目前普遍与社会呼声较高的处理方式，但是各地的政策不同在处理咱几点超出部分的时候，还需要结合当地的实证来考虑。
