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自建房 | 现在农村建房成本要考虑什么?又该如何计算?

时间 : 08-12 投稿人 : 盈盈 点击 :

最近一直有人在问小编在农村建房所需要的成本是多少?其实预算农村建房成本是需要综合考虑的,这关系到设计,房子的结构,人工的成本等等多方面的预算,所以预算现在农村建房成本时就需要考虑多个方面了。具体的建房成本要考虑什么?该如何计算呢?接下来我们就一起来好好的了解一下吧。

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首先需要考虑审批报件产生的费用成本

目前我国部分农村在自家建房时要向当地政府主管部门递交申请,在获得有关部门的同意之后才能动工,那么在这些过程当中所产生的费用就包括工本费,测绘费,登记费,审批费等费用。

其次就是图纸设计的费用成本

图纸设计的费用成本不是所有的都要出,如果是让农村当地的砖匠设计一份房子的平面草图,那么是不用花钱的,但是如果是让一些专业的设计师或者是买图纸就要花一定的钱。

第三,土地转让费用成本

一般很多家庭的建房都是在自己原来老房子的基础上重新建造的,这一部分可以不用花钱,但是有人没有宅基地,那么就需要出资购买了,宅基地的农户有两种选择,一种就是购买他人的宅基地,或者是去当地政府审批,缴纳一定的土地出让金,但不管是哪一种方法,都需要花费一定的费用。

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第四,建筑材料的费用成本

而这一部分的费用就是不统一了,广东地区房屋建筑不同,都会产生不同的费用,比如说如果是一套三层别墅,占地面积大概是在120平米左右,那么建筑面积大概就是在300平方米左右,房子是砖混结构的,就需要购买以下一些材料:

300平方米左右的建筑面积需要红砖9万匹左右,现在按比较正常的费用来计算的话,每一块砖大概是在五毛左右,9万匹的价格就是45000元,钢筋用量按照每平方米25公斤来计算的话,300平方米的房子就需要7.5吨的钢筋,目前每吨钢筋的价格大概是在4200元左右,总共就需要35000元,需要沙石200方,按照每方150来计算的话共需要3万元,一平方米需要的水泥大概是在150公斤左右,合计4.5吨,按照每吨290元左右的价格来计算,总共需要14000左右,真石漆每平方米的价格是一百元,300平方米的房子外立面是450分,那么总共就需要45000元,门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦教室里预计估算35000左右。那么这一整套的房子修建下来就需要21万左右,房子的装修都是按照简单装修成本来计算的,如果是精装修的话,那么成本会更高。

以上就是现在农村建房成本如何计算的所有内容,当然不同的地区,不同的房屋结构房屋设计,即不同的房屋装修得到的预算成本结果都会不一样,以上的内容只能作为参考。

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