最近有个番禺的朋友跟我说了这么个事，想买下同村朋友家的宅基地来建房，刚好那人家常年在外务工，就想着把宅基地转让出去。这朋友打算建一栋豪华别墅，可惜手中资金不够，想使用公积金去贷款，那么需要走怎样的流程，具备哪些材料呢？
番禺农村建房使用公积金贷款要走什么流程
１、番禺向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。
２、签订合同：番禺贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
３、交易过户：番禺房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续
４、贷款发放：番禺由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
番禺农村建房使用公积金贷款需具备哪些材料
１、番禺借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
２、番禺婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
３、番禺借款人与售房单位签订的购房合同原件。借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡近一年的流水。借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
随着宅基地越来越值钱，乡下各方面条件也在慢慢变好，很多农村出身的人最终选择回老家建房，可喜的是建房也可使用公积金贷款，就像今天给大家说到的番禺地区，就是如此，在使用公积金的时候一些注意事项也给大家讲到了，但愿能够帮到各位朋友。
