北京是我国的首都，因此，北京发生某些变化，包括一些政策都受到广大国人的关注，而今天小编就来说一说，2018年北京市农村建房管理暂行规定，看一看北京市农村建房政策与本省的政策是否一致。
第一条规定，为了严格控制农村村民建房用地，禁止乱占用耕地建房，根据中华人民共和国土地管理法和有关法律法规，结合本市实际情况鉴定本规则。
第二条规定，村民每户建房用地标准由各区各省人民政府根据本行政区域的情况确定，但近郊区各区和远郊区，人多地少的乡村最高不得超过0.25亩，其他地区最高不得超过0.3亩。
第三条规定，占用耕地建房的村民，必须依法缴纳耕地占用税，占用菜地的还要参照北京市新菜地开发建设基金管理暂行办法的规定缴纳新菜地开发建设基金。
第四条规定，新民建房用地最好是使用原基地，如果原基地无法使用的，需要充分利用村内空闲地或者是其他非耕地，包括按照乡村建设规划调整出的宅基地。
第五条规定，只要是本地人在本地建房，那么就一定要按照土地法来建房，否则一律视为违规建房。
第六条规定，村民建房占用原有宅基地，村内空闲地或者是其他分耕地的，原来的宅基地要先交给本村集体经济组织，如果宅基地上还有房屋或者是其他附着物需要由原房屋主人拆除也可以经过西安人民政府批准，按照规定的价格出售垫付和申请建房用地条件的村名。
第七条规定，位于规划市区范围内的村镇，可以按照城市规划要求建房，但是一定要听过城市规划管理机关的批准之后才能合法建房，可是需要注意的是，这块土地只能作为住房用，不能用它他用，比如说商品楼或者是厂房。
第八条规定，村民全家迁出本村或者是已经转为城市户口后，另有住房的，宅基地由本村集体经济组织收回，宅基地上的房屋和其他附着物由原来房屋主人自行拆除。
第九条规定，村民建房占用原有宅基地，村内空闲地或者是其他非耕地的，需要先经过人民政府的批准并且报区县土地管理机关备案，占用耕地的需要经过人民政府同意，区县土地管理机关审核，再由区县人民政府批准，才可以建房。
第十条规定，土地管理机关及其工作人员一定要严格的按照法律法规执行任务，不能知法犯法。
以上就是有关北京市农村建房管理暂行规定的所有内容，以上这些内容并不全面，如果还想了解更多的信息可以去当地的国土局咨询并了解。
