2018年农村盖房子需要什么手续？有宅基地今年还可以建房吗？我老家有一块宅基地是之前老宅闲置后遗留下来的，今年父母打算回农村养老，准备今年盖房子，听说现在农村土地加强了管理，盖房子不像以前那样随便了。父母都是农村户口，不知道现在盖房子需要什么手续？
为了加强对农村土地的管理，规范农村建房问题，对于农村建房实行一户一宅原则。现在农村建房得申请宅基地，要符合农村规划发展，还需要走一些正规的审批流程，只有这些流程走完，有《宅基地使用权证书》以及《乡村规划许可证》才可以开始盖房子。且新盖房子宅基地面积不得超过120平方米，占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米。
2018年农村盖房手续：
1、建房户向村集体提出建房申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》
2、村集体村民委员会签署意见并加盖公章；
3、镇政府进行初审；
4、报县级机关联合审批，县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
5、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；
6、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记；
以上就是2018年盖房子的所有手续和流程，要建房子一定要按流程办事，在建房之前办理土地使用证和规划许可证，房子改完后，凭验收合格证办理房屋的不动产登记，办理房产证。
