建筑高度和楼层的不同，其类别也会不一样。小高层便是指的12层左右的楼房。不少购房者在购买12层小高层时不知其选择忌讳。那么，12层小高层房忌讳几层呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。
一、12层小高层房忌讳几层
选楼层的时候尽量不要选忌讳的楼层，比如极端层、设备层等等，这些楼层会给居住带来一些影响。
1、极端层，极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。数字不吉利的楼层，很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。
3、设备层，在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。
4、要避开8层、9层房子，因为这两层属于扬灰层，是灰尘停留最多多的楼层，室内积灰是很严重的，基本上2天就要做一次整体清洁，否则就会看到明显的灰尘，容易给生活带来不便，也影响居住舒适度。
二、12层楼的购房楼层如何选择
购买12层楼的房子可以选择6层、7层、10层、11层比较好。属于小高层建筑，达到安装电梯的标准，不需要进行加装，楼层本身不高，即使停电走楼梯也不会太累，12层楼房子公摊系数也会小一些。
三、小高层和高层的区别
1、建筑质量不同
小高层都是以现浇楼板进行施工的，建筑的结构与高层基本上都是相同的，但是小高层为了考虑建筑的防火规范和城市土地的使用效率与经济，会配备电梯，舒适性会比较好，而高层的建筑一般是以钢材和钢筋混凝土建成的，所以它的抗震性能比较强，性能优越，比较耐紫外线，而且高层的建筑视野会更加的开阔。
2、人口密度不同
一般小高层因为楼层较低会采取一梯两户的格局，而高层建筑一般是采用电梯为主要的载客工具，所以小高层乘坐电梯的人数就会相对高层的乘坐较少一些，具有着一定的优势。
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