现在农村土地管理是越来越严格了，为了盘活农村土地资源，不断加大农村一户一宅的政治工作，回收农村闲置宅基地。2018年现在农村建房已经不像过去那么容易了，需要经过审批。如果没有获得相应的证书就动工的话，就属于违章建筑，会被责令停止建设、限期改正。
2018年在农村建房，首先要有宅基地使用权证书，这个是必备的。宅基地使用证书代表你对这块宅基地拥有使用权。如果没有宅基地，还需要先向本村集体组织提交宅基地申请，并提交住宅用地呈批书、村镇规划选址意见书等资料，经过当地土地管理法部门审批之后，就会给发放《宅基地使用权证书》，有些地区发的是《集体土地使用权证书》，这个也是一样的，表示已申请下来宅基地了。
有了宅基地之后，还需要宅基地符合城乡规划、土地利用总体规划，然后建房户申请人向村委会或村集体经济组织会提出建房申请，村集体组织村民代表大会或村民会议讨论，通过后，建房申请人拿着准备好的资料，向乡（镇）人民政府提出书面申请并由其审查。递交的材料和书面申请审查合格后，政府部门就会给申请人发《乡村建设规划许可证》了，取得了《乡村建设规划许可证》，那就可以继续办理用地审批手续了。
所以说，2018年想在农村建房，有了规划证之后，还得办理用地审批手续，全部办理完成之后，才可以动工建房哦。
