现在农村朋友的生活水平也越来越高，生活质量得到了一定改善，很多家庭决定在老宅基地上拆旧房盖新房，毕竟在原宅基上住了多年也有一定的感情在里面。就在今年，国家在老宅基地上建房子方面又提出了新的规定，有些朋友估计还不明白，现在看还来得及，想避免犯规的话就看下文吧！
三种情况在老宅基地上建房的规定
1、老宅基地上的房子不在了
按照相关规定，像这种农村老房子垮掉两年未恢复用途的原有宅基地，是可以收归村集体的。可能只是在实践中，多数并没有严格这样执行处理罢了。
若对原来的宅基地有感情，准备在空宅基地上重新建房子，那么还是应按照正规的流程打申请报告，并非因为以前修老自建房时已经申请过了，就以为在此新修就不必重新申请了，这一点要切记。
2、宅基地上还有房子在
老宅基上还有房子再新建的话，一般是由之前的土坯房或木头房更新换代为现在流行的小洋房。针对此类情况，可根据地方的支持政策再联系农民自己的实际情况来看。一般可分为：
自食其力，自筹资金，自己盖自己的房子；
若是C级或D级危房，并符合危房改造条件的话，可申请一定的补助。
有些地方对老房子改造是有专门的支持政策的，例如，四川有土坯房改造行动，给予贷款贴息补助。
3、拆旧建新
这种在老宅基地翻修自建房刺楸个人觉得是是值得肯定的，毕竟原来的老宅基地本来就是建设用地，没有占用新的农用耕地。
上面就是2018年农村老宅基地上建房的新规定了，大家都记住了么，在建房前一定要记住这些规定哦，不然犯规了就不好了呢！
