现在国家进行乡村振兴战略，大力推进农村建设，很多人在其中看到了商机，虽然农村的宅基地不可以卖给外村人，但是没关系不是这样就没办法了，什么都阻挡不了赚钱的决心，我们可以租地。租地建房搞建设开发搞民宿旅游一样可以赚钱。那么农村租地的最长年限是多少呢？
村外人承包农村集体土地需要哪些条件？
农村集体经济组织的土地一般发包给集体经济组织内的成员，以保障其承包土地的合法权利。集体经济组织以外的人要承包土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条中规定发包方若要将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经过本集体经济组织成员的村民会议表决超过三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。若是由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的土地，应该要对承包方的资信情况和经营能力进行严格审查再签订承包合同。“就是说集体经济组织成员以外的人要承包土地需要两个条件：
1、该土地没有集体经济组织内成员要求承包，且该集体经济组织成员的2/3以上多数人都同意承包给该集体经济组织以外的人;
2、乡(镇)政府同意承包给该集体经济组织以外的人。
租赁农村土地的最长年限？
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条中的这样规定的：农村集体经济组织成员有权利依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
第二十条中规定耕地的承包期为三十年。草地的承包年限为三十年至五十年。林地的承包年限为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准后可以适当延长。
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，这是属于对特殊主体的特别规定不适用于村集体以外的成员。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条中说租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分是无效的。租赁期满后当事人可以续订租赁合同，续租的最长时间仍然是二十年。
所以除特别主体以外，其他普通主体订立的合同一般最长是二十年，所以超过二十年的部分无效。
以上就是农村租地的一些相关法律，最多可以租二十年，期满可以续租。
