自建房行业蓬勃发展的同时，农村自建房的价格也越来越贵。10年前，十几万就能盖一座二层的楼房，而现在，在农村盖座房子都是4、50万起步，为什么农村建房子越来越贵？
价格上涨/材料价格一路飙升
受疫情影响，2021年上半年，建设工程所用的钢材、水泥、砂浆等建筑材料波动很大。据国家统计局公布的数据显示：2021年4月上旬与3月下旬相比，全国流通领域50种重要生产资料市场价格，27种产品价格上涨。作为建设工程施工主要材料的钢材、砂石等价格如脱缰的野马一般，一路飙升，市场供需关系紧张异常。建筑材料上涨势必导致建房成本的增加，从而导致农村建房价格越来越贵。
成本增加/高价聘请老师傅
我国目前的城镇化率是63.89%，与过去十年相比，城镇人口增加了2.36亿，乡村人口减少了1.64亿，农村人口大量流失。由于人口老龄化加剧，农村盖房子的劳动力越来越少，尤其是技术过关的老师傅，往往需要开高价聘请。
土地确权/土地确权工作完成
土地确权工作从2013年开展，近8年的时间，大部分农村宅基地权属确认清晰，遏制了农村违法乱建房的现象。对于农村建房的手续流程越来越清晰，超过规定的建房面积需要另外缴费等。
需求增加/农村经济水平提高
农村建房不仅关系居住需求，还凸显着农村人口的心理诉求。大部分在外务工的农村人口在经济条件提高后，都会改造或重建宅基地上的房屋，满足“荣归故里，光宗耀祖”的诉求。并且乡墅市场上的产品选择更多样，除了传统的砖混、框架结构，近几年装配式建筑的兴起也为自建房用户提供了性能优越的标准化、模块化的产品。
这一系列的原因导致现在在农村建房的成本越来越高。
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