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自建房资料 | 农村如何申请宅基地?申请宅基地需要满足什么条件?

时间 : 04-27 投稿人 : 敬畅 点击 :

很多户口是农村地区的朋友都想申请一块宅基地,方便自己盖房子。但是我国对土地有着严格的管理制度,申请宅基地也需要满足一定条件,那么农村如何申请宅基地?下面小编为大家详细解释一下。

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农村如何申请宅基地?

1、如果想要申请宅基地,首先,我们需要向所在村的村民小组提出宅基地申请,填写相应的申请表,经过村民小组召开会议讨论之后,进一步上报村委会。

2、村委会受到村民的申请之后,会在一定时间之内,核查申请人的基本信息,例如申请人的户口、申请的土地类别和土地位置,审核完毕之后,村委会会出具意见,并将申请人的材料送往当地的国土所审核。

3、国土所收到申请人的材料和村委会的意见之后,会对申请人的条件进行审核,满足宅基地申请条件的,会进一步将申请人的材料送往镇政府进行审核。

4、镇政府审核无误之后,结合国土所开具的意见,将申请材料提供给县级国土资源局进行查阅,批准通过的,将发放相应的批准书,村委会收到批准书之后,会在村里进行公示。这样一来,宅基地申请流程就结束了。后面申请人就可根据当地政策和需求进行建房了,但房屋建造完毕后,一般还需要进行验收流程。

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申请宅基地需要满足什么条件?

1、首先,申请人需要具备当地农村户口,非农村户口的朋友不可以申请。因为宅基地的使用权一般只能提供给同一集体的成员,如果申请人不属于这个村,自然不能申请这个村里的宅基地。

2、同时,申请人所在的村里需要由额外的土地提供给申请人,如果村里的土地资源本身就比较紧缺,是无法给申请人批新的土地的。如果硬要申请,可能只能等到原来的宅基地回收之后才有机会。

3、申请人所在户口原来没有土地才能申请新的土地,因为我国的宅基地实施“一户一宅”制度,也就是说一个户口只能申请一块宅基地。

4、申请人需要爱护土地,过往不存在违规使用土地的历史才可以申请。一般来说,村民出卖出租,赠与住宅后再申请宅基地的,不予批准。

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以上就是小编为大家整理的关于农村宅基地申请的全部内容了,大家快核实一下自己是否满足宅基地申请条件吧,希望以上内容能帮助到大家。

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