现在很多小伙伴会考虑回农村建房，但是在建房前，建房相关的问题是需要了解清楚的，以便自己能顺利建房。下文住宅小编为大家带来了北京农村自建房限制了吗，以及北京农村自建房面积规定是怎样的内容介绍，有疑惑的小伙伴速来围观了解吧。
一、北京农村自建房限制了吗？
1、北京农村自建房是有限制的，不是每个人都能在北京农村自建房屋的，而且也不能随着自己的心意建造。北京有发布《北京市生态控制线和城市开发边界管理办法》，主要是为了落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》以及优化城乡空间布局等，该办法第六条中有明确规定，在不违背法律条款，并且不影响生态环境等前提下，允许现状村庄原住民按照批准的规划进行正常生产生活设施建设、修缮和改造。同时，第八条还规定了要对现状村庄和建设进行梳理，加强规划引导和管控，避免对生态环境造成不利影响等。
2、不仅如此，为了让农村自建房能呈现出理想状态，北京市人民政府部门结合当地实际情况，还发布了《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，其中规定了宅基地申请资格和条件，申请人必须是集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民，不能有将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的情况等。对于宅基地建房审批手续规定由符合条件的村民自己向村委会提出书面申请，经村委会审核后报所在乡镇政府，乡镇政府到场审查，审批通过后村委会会张榜公示。由此可见，北京农村自建房有一定的限制，有建房需要的朋友必须依法办理手续，并且按照审批要求来建房。
二、北京农村自建房面积规定是怎样的？
1、自建房政策各地都有发布，但具体的规定并不一样，很多人都会关注房屋面积的问题，建房面积一般会结合当地实际情况来制定的。
2、北京农村自建房面积上也有明确的规定，《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》明确规定了，村民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地用地标准是，人口比较多但地少的地方，宅基地面积最高不得超过167平方米；其他地区，宅基地面积最高不得超过200平方米。而且，按照意见中的规定，宅基地具体用地标准，可以由各相关区根据本区实际情况确定。
在农村建房的时候，大家一定要按照规定建房。关于北京农村自建房限制了吗，以及北京农村自建房面积规定是怎样的内容，就介绍到这里了，关注住宅在线平台，后期会为您提供更多内容。
