一、投资商铺的好处有哪些？
商铺在具有商业价值的情况下，是不大担心租不出去的，对于地段好、人流量大的商铺来说，其投资回报相对是比较高的，不用像住房要考虑各个方面的因素。
二、租商铺的注意事项有哪些？
1、签订合同前，要了解商铺开业需要哪些证照许可，例如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等。
2、要清楚需要缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交。
3、要明确出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等。要清楚解除合同的违约责任，明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。
4、要弄清楚房屋的用途和土地用途，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则将无法办理营业执照。
5、房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
6、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，会导致新租赁合同无法办理登记手续，影响新承租人顺利办出营业执照。
7、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。
8、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。
9、每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。
