城市发展有快有慢，就一个地区而言，其一般会有老城区和新城区之分，其老城区基础设施等条件相对较差，为了城市整体风貌，不少地区会开展旧区改造计划，那什么是旧区改造呢？
一、什么是旧区改造？
旧区改造是指对城市旧区调整结构，优化用地布局，更新基础设施，保护历史风貌等建设活动。也指对城市中陈旧、衰退的地区进行改造，以便根本改善劳动、生活服务和休息条件，达到满足社会、政治、经济以及人民精神生活需要的目的。
二、旧区改造和棚户区改造有何区别？
1、指代不同
（1）旧改：指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。
（2）棚改：是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。
2、改造内容不同
（1）旧改：改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区；改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿版开阔空间的利用状况等；
（2）棚改：改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造。
3、目的不同
（1）旧改：既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物权质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。
（2）棚改：棚改的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。
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