虽然现在到处都是高楼大厦，但仍然有很多朋友喜欢居住在小高层里。那么，一共11层的房子为什么7楼最贵呢？小高层到底又该如何选房呢？下面就由住宅小编来为大家简单介绍介绍，还有不知道的朋友就一起来看看吧。
一共11层为什么7楼最贵？
7楼是小高层中的黄金楼层，这个楼层特别的安静，而且不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。此外，在有电梯的情况下，只要不是最顶层的话，一般来说楼层高点的更好，因为楼下的噪音对它的影响小。而顶楼不好，主要是因为顶楼直接有太阳照射，夏天会比其它楼层热。
7楼它的采光，通风条件也比较好。房子接受光照的时间越长，楼层越好。良好的采光能极大地提高人们的生活舒适度，一般来说光照充足的房屋内就不易生虫，所以住在里面也不会因为屋内潮湿而引起皮肤不适。
为什么不选择9-11层？
有种说法叫做由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区，高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”，俗称扬灰层。而所谓“峡谷效应”指的就是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅，会在街道风的作用下，使得含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。因为这几层是空气扬灰层，一般颗粒物到这里就停止上升了，所以这几层的空气质量差。其次，万一电梯坏了，上个10层8层的不方便，也不接地气。再则，11层是顶层不隔热，而且往往不能收到较好的新鲜空气，万一碰上顶楼漏水啥的就更是问题了。
11层小高层的选房技巧有哪些？
1、采光，要考虑周边的楼层高度，北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内，楼层的高度要能满足采光的需要。
2、噪音，楼层低的噪音要大，高的楼层它的噪音要小，所以从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
3、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
4、考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
5、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
6、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好。
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