房子买好了之后，相信大部分人都会迫不及待的去办理房子的不动产权证了吧，在拿到不动产证后，有的人发现上面标注有2个面积，那么不动产证2个面积啥意思？怎么办理房屋不动产证？接下来美术资料网小编就来和大家好好的畅聊一番。
一、不动产证2个面积啥意思？
1、在不动产证上面会标明两个面积，前面的一个面积代表的是土地面积，也就是说在这块土地上面所建造的房子，所有的业主公摊土地面积。而后一个面积代表的是建筑物面积，这里面就包含了套内面积，还有公摊面积等等。
2、业主在验房的时候，如果发现上面所标注的面积与测量的结果不相符合，我们可以带上检测报告，还有房产证，包括本人的户口本、身份证到房屋产权登记中心来进行变更的相关登记。
二、渗析怎么办理房屋不动产证？
1、初始登记，购房者一般都需要在进行交房使用之日起60天内，将产权等级资料报送房管部门，由当地的房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取填并且需要写《房屋权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表标注面积的重要依据，购房者必须携带。
4、在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
好了，关于不动产证2个面积啥意思以及怎么办理房屋不动产证这方面的知识，美术资料网小编今天就为大家说到这里了，综上所述房子的面积与我们的居住舒适度有很大关系，而在不动产证上面显示的面积有两种，一个就是土地面积，还有一个就是建筑物的面积，大家都弄清楚吧。
