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自建房常识 | 承重墙可以掏三分之一

时间 : 01-21 投稿人 : 香蕉 点击 :

自建房常识 | 承重墙可以掏三分之一 | 自建房常识

一、承重墙可以掏三分之一吗?

承重墙是不可以随意动的,因为承重墙是支撑整栋楼房重量的墙体,厚度是根据当地的抗震设防烈度以及楼房高度来定的,如果将墙体打掉或者掏空,会严重破坏整栋建筑的结构,对该楼的所有业主都会有很大影响,建议动工前先找物业了解情况,严禁私自动工拆改。

二、承重墙的作用有是什么?

1、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。改动承重墙严重是对导致房屋倒塌。 

2、承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

三、如何区分承重墙?

1、一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

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2、通过声音判断:敲击墙体之后,会有一种清脆的并且声音很大的回声,是轻墙体,而承重墙市没什么太多的声音的,(真承重墙回声低沉、沉闷)

3、判断厚度:非承重墙的墙体厚度在户型图中会画得比承重墙薄,一般10公分厚。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度一样的基本都是承重墙,厚度常在24公分左右。

4、一般老式住宅楼、别墅都是砖混结构的,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。中高层基本以框架结构为主,这类房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

四、房子的承重墙怎么改造?

1、只能拆改非承重墙

可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

2、考虑改造电路管线

拆改之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。

3、添加新墙按情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、找专业装修公司

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拆改墙体一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

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