一、腰线层是指腰线上还是腰线下？
1、腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时，会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房。
2、腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。较为宽的腰线会对下一层的阳光照射起到遮挡作用。至于遮挡的大小，是根据腰线层的楼高和方向的。
3、腰线层的材料是有点想塑板的材料，在保温，隔热上面的效果都比较好，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用。
二、33层住宅腰线层在几楼？
高层腰线房的腰线层一般在4-5楼或者中间、顶楼、次顶楼较多。所以，33层楼房腰线层一般在4楼、5楼、17层、32层。一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房，开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。高层腰线房具体在什么楼层，要看整个外立面风格的。不过，是腰线层，开发商一般都会注明。
三、腰线层的房子有哪些优缺点？
优点：
1、在某种程度上，腰线房的设计可以保护家庭成员的安全，尤其是家中有小孩子的，可以防止小孩子调皮，爬山高台，造成跌落的危险。
2、开发商设计这种腰线房，从外观看起来是非常不错的，更附有立体管，美观效果，吸引更多消费者前来够买。
缺点：
1、腰线房的存在，不仅了拉近了楼与楼之间的距离，而且形成一个“帽檐”，会影响到楼下用户照射阳光的面积，造成楼下室内的昏暗，不利于居住。
2、由于楼房腰线的存在，会给后期居民装修带来一定的烦扰，尤其是安装空调外机的时候，非常不方便。
3、腰线处会形成一个大的凹槽，里面容易堆积灰尘、垃圾，且非常难清理，夏天散发出的味道非常大，严重影响正常的家居生活。
