一、一栋楼的凤凰层是几楼？
一栋楼的凤凰层一般是次顶层，也就是一栋楼的倒数第二楼。主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰楼层。
二、凤凰层的优势有哪些？
1、通风、采光好
没有遮挡，楼下的树木再高或者周边的楼层再高，也不至于档着次顶层，所以通风、采光没问题。通风、采光的重要性无需多言。
2、视野好
抬头一片天，点点繁星，一牙弯月，低头车水马龙，人来人往，绿树成荫，远眺一览众山小，一种把地球踩在脚下的优越感。
3、噪音小
只要不是居住在飞机场旁边，没有来自上方的噪音，地面的噪音基本与你无关，小商小贩的叫卖上，车来车往的鸣笛声，传到你耳朵的时候已经变的很弱了，你能听见的是偶尔传来的几声鸟鸣，一种清幽、静谧，这才叫生活。
4、污染少
如果说有雾霾，那是整个城市的问题，要想避开，要么离开这个城市，要么居住的高度超过50米以上。咱们探讨的是灰尘问题，“凤凰层”比接近地面的基层灰尘要少很多，空气质量相对也会好一些。
5、冬暖夏凉
夏天，上面还有顶层罩着，不至于被暴晒，又有习习凉风，保证舒坦，冬天，采光好，阳光照射，有温暖。
三、选房楼层的注意事项有哪些？
1、空气质量
距离地面30~40米的距离是浮沉层，对身体健康有很大影响，对应的楼层是8~11层，要尽量避开这几个楼层。
2、室内采光
高楼层在采光方面有优势，但周边楼的高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音问题
小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。尤其是临街的房子，楼层一定要选择高一些。
