美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料！
一、买新楼盘的流程有哪些
1、审核购房者资质，对购房者进行筛选，不同的城市对购房者的条件有不同的要求，包括资金条件、户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。
2、符合购房条件的客户针对已经确定好的房源，与开发商签订房源认购书。认购书中包含认购房源的基本信息、认购金额的缴纳额度、签订正式购房合同的时间。
3、签订正式购房合同时，购房者和开发商双方关于合同的内容和房源情况的规定及违约赔偿责任都要记录在合同中，一定要考虑清楚。
4、签完购房合同后，办理交付房款。如果是贷款，购房者要到房管部门进行贷款合同备案登记事项。
5、办理房产过户手续，需要双方到场。
二、买新楼盘的注意事项有哪些
1、选择开发商
看开发商是否具有较高资质和信誉，保证房子的质量不会存在较大问题，签署合同更有保障。
2、看环境设施
楼盘的环境以及配套设施的完善程度直接影响到了居住感受和房子的升值空间，包括市场、医院等。
3、看交通
楼盘周围的交通条件直接影响到我们的出行时间，要考虑离公司、学校的距离。
房屋契税=房屋总价×税率。房子的税率一般在百分之三至百分之五之间，根据当地实际情况调整。如果是拆迁安置的房子、法定继承的房子、房改房以及夫妻离婚更名，一般不需要缴纳契税。1、确定房屋总价：一般的商品房买卖都依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。2、确定房屋税率（1）根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%~5%。（2）各地契税的...
1273 自建房 契税怎么算 自建房资料
大家在新房装修好了之后，肯定是要热闹一番的，因此也会请上亲朋好友来助兴，而众所周知在搬新房时，也是有许多讲究，其中就有温锅这种说法，以此给将来带来好运，那么温锅哪6样东西不能送？温锅有什么讲究和忌讳？接下来美术资料网小编就带着大家好好探寻答案。一、温锅哪6样东西不能送？1、财神。财神代表着财运，搬新房时一般都是去请财神，但是你若是送财神，想想都不妥。2、钱包...
544 自建房 温锅哪6样东西不能送 温锅有什么讲究和忌讳 住宅资料
一、装饰墙面板的材料有哪些1、金属材料铝锰合金加上隔音发泡材料，这些材料制作出来的装饰墙面板结实耐用，造价也相对较高。2、纳米纤维材料将竹木纤维作为制作的主要材料，经过高温制作而成。3、实木材料取材于自然木材，通过物理机械的切割将其制作成板材。4、防火板由基材和面材组成，浸苯酚树脂的牛皮纸构成基材，浸三聚氰胺的花色装饰纸构成面材，然后将基材和面材在高温下固化...
562 自建房 厨房装饰面板有哪几种 自建房资料
榻榻米的设计是现代很多年轻人比较喜欢的，目前一些小户型中也融入了榻榻米的设计，说起来小户型的榻榻米装修是有很多方面是需要注意的。接下来，就由住宅小编带着大家来了解一下小户型榻榻米装修注意事项，以及小户型榻榻米装修材料如何选，看完记得分享哦！一、小户型榻榻米装修注意事项1、注意因为是小户型的房屋，所以对于榻榻米的装修应该考虑储物功能。住宅小编建议将榻榻米以下的...
682 自建房 小户型榻榻米装修注意事项 住宅资料
燃气报警器一定要装吗？燃气报警器是现在对于敞开厨房里是必须安装的，现在的设计有明确的要求和验收要求也有规定；封闭式厨房虽然没有强制性要求，也是建议安装燃气报警器的；如果敞开式厨房中没有安装燃气报警器，那么燃气公司不可能验收通过，不可能给你通燃气。燃气虽然是有气味的气体，但当燃气在泄露的时候，虽然很小的泄漏量就可能导致人窒息导致发生事故；而燃气报警器呢，它可以...
1623 自建房 燃气报警器一定要装吗 住宅资料
有不少人在进行地面装饰时，会选择使用实木地板。不过，使用的时间一长实木地板则会出现磨损反而影响整体的家居效果。有的人为了节省成本则对实木地板进行翻新，但却频频爆出“实木地板翻新后悔了”是为何？安装实木地板的坏处又是什么呢？下面就由住宅小编来为大家简单介绍介绍。实木地板翻新后悔了是为何？有不少人反映实木地板翻新后特别后悔，那是因为并不是说所有的实木地板都可以进...
1243 自建房 实木地板翻新后悔了是为何 安装实木地板的坏处 住宅资料
农村家里要建新房，考虑了长辈，也不能忽视小辈。一家人都满意，生活才能更和美。接下来，住宅小编向您分享两款简单大气的农村二层楼设计图纸。00后看了都竖起大拇指的好设计，你满意吗？第一款：图纸编号：DK056别墅层数：二层别墅风格：欧式开间：16m进深：10.9m建筑占地：16m×10.9m建筑面积：296.03㎡预估造价：34.0万建筑结构：框架结构户型布局：...
1515 自建房 农村二层楼简单大气 住宅资料
一、大理石和玉石的区别是什么？1、结构大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成，其主要成分以碳酸钙为主。玉石是一种天然生成的矿物质，以软玉和硬玉为主，其富含多种微量元素，比如锌、铁、铜、锰、镁、钴、硒、铬、钛、锂、钙、钾、钠等。2、用途大理石主要用于加工成各种形材、板材，作建筑物的墙面、地面、台、柱，是家具镶嵌的珍贵材料，是一种建筑材料，也是艺术雕刻的...
1441 自建房 玉石和大理石的区别 住宅资料
珠海这个城市很多朋友都去过，在这里买房选择公积金贷款的人不少，如果有这方面的买房计划，可别错过了珠海2022年公积金贷款政策是怎样的介绍。在珠海买房有很多的注意事项，多了解肯定是有益无害的，因此关于珠海买房要注意什么的问题，看完记得收藏哦！一、珠海2022年公积金贷款政策是怎样的？1、珠海2022年针对住房公积金贷款，有发布新的政策规定，如果在珠海想要买房，...
1732 自建房 珠海2022年公积金贷款政策介绍 珠海买房要注意什么 住宅资料
虽然这两年国家对于农村盖房的监管很严，但仍有不少符合条件的朋友在积极的回农村盖房子。不过，这些年科技发展的很快，房产建筑方面也有很多的新型材料，因此现在在农村盖房子早已不是用曾经的土砖了。那么，现在农村盖房子用什么材料省钱呢？农村盖房子用什么材料省钱？海容模块，它是由改性可发性聚苯乙烯颗粒，经过加热发泡后，通过使用专用设备和模具及特殊工艺技术加热成型而制成的...
1909 自建房 农村盖房子用什么材料省钱 6万元快速建房 自建房资料
一、买一楼带花园要注意什么？1、要注意观察物业的管理水平，物业管理水平高将提高一层住户的居住舒适度。要观察花园的周边规划，要有明确的功能分区，以免影响其他区域。2、要注意查看小区总规划图纸，比如留意楼间距，查看化粪池、水泵房、变电房等的位置。楼间距会影响房屋采光、通风效果。3、要注意查看房屋的防潮效果如何，一楼往往会比较的潮湿，要注意防潮防湿，以免影响居住舒...
548 自建房 一楼带花园要注意什么 住宅资料
现在农村建房子需要向政府部门申请宅基地，只有经过报建审批，才可以建房。但是有很多农民朋友反馈，自己在村子里生活了很多年了，申请宅基地老是审批不下来，不知道是什么情况，自己也不知道该处理。那么，农民申请宅基地不批怎么办？有没有什么好的解决办法？一、农民没有宅基地的原因现在农村还有不少农民是没有宅基地的，追究其原因：1、由于有些农村本身用来建房子的土地就比较少，...
1968 自建房 申请宅基地不批怎么办 农民申请宅基地不批的原因 自建房资料
说起轻钢房屋可能还有很多朋友不是特别的了解，轻钢房是现今比较流行的一种建筑材料，它代替了传统的砖混结构的房子，而它的最大特点稳固、安全并且还具有着十分优良的防风抗震性能，结合后期的检修和细心维护，轻钢房的寿命是非常长的。那么有人就会问了轻钢房需要经常维护吗？因为很多朋友都会怕麻烦，所以接下来我们就一起来了解一下。一、轻钢房需要经常维护吗？轻钢房屋采用的是轻钢...
663 自建房 轻钢房要经常维护吗 自建房资料
现如今人们的生活条件可谓是“芝麻开花节节高”的状态，所以越来越多的人都会去城市购得一套属于自己的房子，这就涉及到买房子必须要进行房屋申请的问题，那么我国在对于购买房屋方面相关法律法规规定的房屋申请报告怎么写呢？一起往下看就知道答案了。一、房屋申请报告怎么写？1、对于房屋申请报告的具体书写格式我国现行法律并没有具体的规定，一般来说根据具体情况写明以下几个要点即...
486 自建房 房屋申请报告怎么写 住宅资料
一、公寓房是什么意思？公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是指一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。公寓外形一般都是中规中矩的，它主要分为商业公寓和职工公寓...
1241 自建房 公寓房是什么意思 自建房资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
