一、办理房产过户需要多长时间？
办理房产过户时间需根据具体情况而定，一般新房房产过户从交房使用时间或者是购买合同签订日后的90天内办理完成。二手房房产过户一般是在一个月内领取新的产权证。房产过户是转让、买卖、赠予、继承等方式进而获得房子的所有权的一种行为，在房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续的相关事宜。
二、房产过户费包括哪些？
房产过户时，一般需要缴纳契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等等费用，这些费用的缴纳有一定的标准，具体如下：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，契税一般由买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，一般由卖方承担。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，一般由卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值，房屋现值差额20%缴纳，房屋原值一般按契税完税额进行计算。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米进行缴纳，费用一般是由买卖双方承担的。
6、房屋产权登记费：房屋产权登记费用一般是80元，一般由买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，一般由买方承担。
