现如今农村建房程序都是非常复杂的，因为随着现在国家对农村土地改革工作的逐渐开展,农村就自建房来说就特别的严格了，所以想要自建房就必须要按照一定的要求和相关的规定来进行，审批合格了之后才可以建房的。那么农村自建房村委会要开什么证明？农村自建房村委会要建房证明要什么材料？下面小编就来详细的为大家介绍一下。
一、农村自建房村委会要开什么证明？
农村自建房村委会出具的一个建房证明。如果是符合自建房的条件，那么就可以带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开建房证明。然后再拿着这个建房证明到镇里的土地管理部门去写个申请，批准了之后才可以建房，自建房一般也是需要画上图纸给土地或者是承建局的，建筑面积的大小，都要写的！拿到批复之后才可以建房！农村建房的宅基地需要通过审批，因而，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
二、农村自建房村委会要建房证明要什么材料？
1、程序：户主申请（说明申请事由，用地面积以及土地类型，家庭状态）村、社签字。本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地计划许可证》，计划外要办理《村、镇计划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。
建房户他处无宅基地的仿单，村主任、驻村干部签字。分家无房产的应附分家协定原件。在公路旁建房，必需要路政部门的明确意见。
2、审批面积（具体按当地的政策肯定）：1－3人，按3人审批，即90平方米。4人按4人审批，即120平方米。5人以上含5人的只能审批150平方米。扩建的也是要连同老屋计算面积。
3、几不批：地界不清的不批。土地有争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田规模内不批。计划区内的不能随意批。
4、收费标准：农村居民建房，拆房建房的在4界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。从新开宅，新占非耕地建房的不收工本费以及押金，办理用地许可证，但老屋必需撤除后复耕。从新开宅，新占耕地（不是水田以及划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费以及押金，但老屋必需撤除后复耕。耕地占用税按规定收取。除了此以外，1律不允许审批占用，尤其是水田。
上面就是小编给大家整理的关于农村自建房村委会要开什么证明，农村自建房村委会要建房证明要什么材料的全部内容了，相信大家现在对这些问题应该都能够解惑了吧，自建房一定要章程办理，否则成为违建房也就太不划算了。
