为了能够更好的完善拆迁安置工作,章丘政府出台了两项相关的新安置政策,一项是房票政策,另一项是周转金政策。两项政策一出很多章丘市民都不是很了解。那么,2020章丘房票政策有哪些规定呢?接下来,小编就和大家一起来看看吧。
一、章丘房票政策
房票是针对市场化房屋安置政策而言的。所谓市场化房屋安置政策就是根据“群众自愿、多样选择”的原则,按照应安置面积,评估市场价值,扣除拆迁群众应承担的回购费用后,以房票形式出具给拆迁群众,由拆迁群众自行购买全区范围内参与房票结算的新建商品房。
二、房票的价值如何确定?
(一)规划区内核心区外集体土地上。按照核定的人口(含成本价回购面积),人均40平方米的标准内,由拆迁群众选定参与市场化房屋安置面积,统筹原安置区区位、土地协议出让成本等因素,参照同区位类似普通商品房价格,评估选定面积的价值(可含车位、配套房),扣减回购价值(包括1100元/平方米购买部分、1800元/平方米购买部分、车位3万元/个、车库1600元/平方米、配套房700元/平方米),确定房票价值。
(二)核心区内集体土地上。按照宅基地一对一应置换的安置面积范围内,由拆迁群众选定参与市场化房屋安置面积,统筹原安置区区位、土地协议出让成本等因素,参照同区位类似普通商品房价格,评估选定面积的价值(可含车位、配套房),扣减回购价值(包括车位3万元/个、车库1600元/平方米、配套房700元/平方米),确定房票价值。
(三)国有土地上,按照应安置面积范围内,由拆迁群众选定参与市场化房屋安置面积,统筹原安置区区位、土地协议出让成本等因素,参照同区位类似普通商品房价格,评估选定面积的价值(可含车位、配套房),扣减回购价值(包括车位3万元/个、车库1600元/平方米、配套房700元/平方米),确定房票价值。本政策中配套房面积均按照8平方米测算,车库面积均按照18平方米测算。
三、适用房票政策的项目
包括章丘区范围内目前尚未完成安置房规划设计的枣园三田村和马芦村,曹范龙埠、富家、大有村,文祖西田广村拆迁项目;未实际形成全面开工的明水绣水、明水廉坡砚池(山阳)、钢联片区;正在实施的刁镇水南、水北(部分)村旧村改造等项目;2020年及后续拟新实施的旧城(村)改造、征收拆迁项目。
(以上数据及其资料来源于齐鲁网,仅供参考,具体以官方公布为准!)
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