为了对房地产市场进行一定的调控，国家对各地区都实行了住房限购政策，那么有许多朋友很想了解2019年武汉住房限购有哪些政策内容。下面就由小编来为大家介绍关于2019年武汉限购政策的相关内容。
一、2019年武汉住房限购的区域范围？
（一）限购范围
1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。
3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。
4、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。
5、长江新城起步区内（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）限购限售。
二、2019年武汉住房对限购对象有哪些新政策？
（一）武汉市户籍
1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。
3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
（二）非武汉市户籍
1、限购政策
（1）首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。
（2）二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
2、非武汉户籍在武汉购房条件
（1）持有军官证、士兵证、人民警察证、警官证的，不限区域，都可认作武汉本地，可以买两套，要做资格核查。
（2）父母为外地户口的，未成年子女为武汉户口的，可以用未成年子女的名字一次性，提供未成年子女的户口首页、户主页、本人页，父母的身份证户口结婚证，监护人公证，另外还需要出生证明；套数以家庭为单位计算。
（3）个体户不能凭营业执照或个体纳税证明购房。
（4）可以用公司名义购房，不限购，注册地点无需在武汉。
（5）武汉市集体户口身份证是外地的需要把身份证换成武汉市开头的身份证或者补办临时身份证，居民户口本，以户口本地址界定本地外地。
（6）提供省直社保客户，需提交注册地址为武汉的营业执照并加盖单位公章，工作单位证明，省社保缴纳证明、密码条。个人自己缴交的养老保险可以做资格核查。
（7）港澳台、外籍人士，可以在武汉购买一套住房。不需要提供两年社保或纳税，要做资格核查。
三、2019年武汉购房流程是什么？
1、购房者资料核查
购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。
2、购房者资格核查
开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。
3、网上签约
符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。
4、合同备案
开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。
5、交易管理
交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。
以上就是小编为您做整理的关于2019年武汉住房限购政策的相关内容，各地区的购房政策都有一定的区别因为各地政府是通过对当地的情况所指定的限购政策。希望小编的整理可以对您有所帮助。
