我们都知道生活中需要交各种各样的税，其中房产税政策的出台一直就备受人们的关注，房产税其实是一个全新的税种，目前在全国进行推进，不过还停留在立法规划的一个层面，随着房产行业的一个不断发展，所以导致了房产税的政策也是改了很多遍。那么到底什么是房产税呢？接下来我们就一起来了解一下吧。
一、什么是房产税？
房产税主要是以房屋为征税对象的，而交税的依据是按照房屋的租金收入(12%税率)和计税余值(1.2%税率)来收取的，并且产权所有人需要每年按照时间来交税。这也就是征收的一种财产税。国务院在1986年9月15日正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，并开始施行，因此房产税在全国范围内全面征收，房产税属于财产税中的个别财产税，只针对房屋。简单来说房产税就是以房屋为征税对象的一种税，一般是按照房屋的计算税收入余值或者是租金的收入为计税的依据来进行收税的，它是向产权人征收的一种财产税。
二、房产税的征收范围和标准是什么？
1、征收标准可以从两个方面去征收：一是价计征，二是从租计征，从租计征就是以房产的租金收入为计税的主要依据。房产税应纳税额的计算可以分为以下两种情况，其计算的公式为：以计税为依据是应纳的税额=房产的原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，以房产租金收入为计税依据就是应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
2、房屋房产税的征收范围具体指的是开征房屋房产税的地区。其实，房屋的房产税并不是对所有的房屋都会征房产税，也会有例外的存在，比如在我国，房产税就是以房屋为征税对象，而按照房屋的计税余值或者是房屋的租金收入为计税依据，只会向房屋产权人征收的房屋的财产税，所以说了解清楚房产税的知识是非常有必要的，因为国家规定要交就一定要交，不能够偷税漏税。
以上就是小编为大家整理到的有关于房产税是什么的相关知识内容了，综上所述房产税是国家所规定的一项税收行为，不过就目前来说大家也不必过于担心房产税，等到房产税真正出台必然会经过很长的一段时间，就算出台了此政策那也是必须要交的，切不可偷税漏税。
