从农村出去的人,退休了想回到家乡,过着悠然的田园生活,老了想落叶归根,但因为户口已迁出，没法建房,梦想似乎总是遥不可及,但是好消息来了，农村可以改建房子了！湖南近日出台文件返乡下乡建房将成为现实将允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房.
近日，湖南省国土资源厅出台《关于全力服务促进乡村振兴的若干意见》（以下简称意见），返乡下乡建房将成为现实。从规划统筹农村用地指标、完善农村土地权能、创新农村土地利用政策、服务生态宜居乡村建设、提高乡村振兴服务水平等五个方面，明确了20条政策措施服务促进乡村振兴战略。
新增建设用地计划
《意见》明确，要加强农村土地利用规划布局统筹，每年安排15%左右的新增建设用地计划，用于保障脱贫攻坚、农村基础设施建设、公共服务设施建设、村民建房等合理用地需求，重点支持农产品加工、物流仓储、产地批发市场或小微创业园、休闲旅游康养等一二三产业融合发展。
活集体经营性建设用地
在创新农村土地利用政策方面，《意见》明确，盘活集体经营性建设用地，对依法办理了用地审批手续的新增集体经营性建设用地，以及原依法取得的存量集体经营性建设用地，在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，可以依法采取出租、作价出资入股等方式流转使用，但不得用于房地产开发。
虽然城市很好，很便利,但相信每个从农村走出来的人都有一份对于家乡不变的念想,在世界上兜兜绕绕多年,发现最想要回去的还是家乡,你会回乡合作改建吗？
