随着经济的发展，农村生活现在是越来越好了，大家都有了一个更好的生活，几乎家家户户都建造了一座小房子，但是大家知道农村自建房面积是有限制的哦，层数也是有要求的，不知道的朋友不要着急，接下来就和小编一起来看看吧。
农村村民符合下列条件之一，可以申请土地使用：
1、生活拥挤，宅基地面积小于规定的限制。
2、婚姻和其他原因，真正需要建立家庭新住房。
3、城镇规划需求的搬迁影响。
4、经过县级以上地方人民政府批准之后才可以居住的，在它们的家乡没有农村住房的批准，保阔职工、临退休干部和复员军人，在它们的家乡有华侨、港人以及其他非农业人口。
5、县级以上人民政府规定的其他条件。
有住房的规定吗：
对于住房面积，不用的省份有不同的标准。
无锡市住房面积控制面积不到135平方米
江西省农村住宅建筑面积不超过350平方米
四川嘉江线大厦，原建筑标准的不同地方，有一个场外房屋标准的区域：
3人以下每户3人，少于90平方米，4户120平方米，5人每户5人，不到150平方米。
使用面积：标准重建原基低于180平方米，房屋装修面积不能超过原基区，住房超过180平方米的原基，重建住房面积不超过180平方米，应该依法退还多余的区域集体经济组织。
真正的农村自建房高楼有规则吗：
根据住房公署发布的《农村住房建设技术政策》农村住房建设有两种方式：一是家庭的垂直局部2到3层，适合从事农业生产或者是庭院经济农村的发展。另一种是家庭登记4到5层，用在农业生产的农民，房屋楼层是2·6米到3米，最大不能超过3·3米。
最好就是在宅基地建设之前必须经过严格的审批程序，因此在申请之前，必须对当地政策有一个详细的了解。
