越来越多的人现在选择了回农村老家盖房子，一是价格实惠，二是建房自由。毕竟选择了在老家盖房，当然希望自己家的房子看起来独特美观，很多人喜欢建成复式楼，那么这种楼房好不好呢？接下来小编给大家介绍下它的优缺点，大家可以自己判断哈！
一、复式楼是怎样的？
一般有套间的房子以及是上下两层的住房叫复式房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。
复式房一般处于楼房的顶层位置,在一套住房内的用楼梯来连接的上下两层,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,一般双层住房的总于全层住房,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息和储存。复合住宅是一种经济型住宅。
双层空间的概念是一层,实际为两层房,而不是一层被分为2层,每层都有自己独立的标准,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积。
二、农村建复式楼优点：
1、室内隔断为木质结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既有墙面、地板、床、橱柜,降低了综合成本。
2、平面利用系数高,室内 高,通过夹层复合,可使住宅使用面积增加50% 70%。
3、由于复合型设计的特点,利用空间的空间比普通住宅要好得多。通过中间层,与普通住宅相比,的使用面积扩大了50%以上。简单地说,这是一种“以高度的空间”的设计思路。
4、上部采用推拉窗,通风采光好,平均高度和面积不变的住宅,土地利用效率可提高40%。
5、更人性化的私人设计:通过内部空间的重新设计,重新进行分割,可以整合更多的创意个性。在实际设计中,的家庭娱乐都较低,而上层的非酒店区设计,充满个性。
三、农村建复式楼缺点：
1、自然通风、采光差
大,深到小,如平面组合走廊将不可避免地导致一个贫穷的布局的一部分。
2、限制
复式房子不是真正意义上的“双楼”。所以,在空间上会分为2层后,这两层必然会有一些对层的影响。虽然运动分开,存储空间也大,但这些都是在费用高的成本。
3、楼梯空间,会有一些浪费
楼梯可占10-15平方,当然,平坦的地板设计,在靠过道占用空间的问题,一些相对复杂的废物。
4、增加装修成本
5、主要在楼梯的顶端部分的增加,一些设计的双楼梯是混凝土结构,在其他人准备好了,只需要花栏杆,扶手和单板的成本。有些楼梯是居民买现成的,所以需要更多的钱去掏很多钱。
5、过低,难于充分利用
如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但只有1.2米,很难充分利用;
6、楼梯设计复杂
楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差
什么是复式房?复式房好不好?由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
要是在农村建一栋复式楼，但从外观上来说当然是美观许多，只是在建筑功能性上会有些不足，而且装修的成本也比较高，若是大家不很喜欢这种建筑，最好还是选择其他的建筑方式吧！
