近几年来农村的经济状况逐渐变好了，越来越多的人开始在农村自建房屋了，为了更好的规范使用农村的土地，要做到节约用地以及合理的规划，多地出台了建房需要通过审批才可以建房的新规定，那么农村现在自建房需要什么样的申请条件呢？跟着小编一起来好好了解一下吧。
一、农村建房申请条件：
目前，我国实行的是农村宅基地的申请制度，农村的村民一户只能拥有一处宅基地，新建房屋的每户宅基地面积不得超过120平方米，占用原有宅基地或者村内空闲地的，每户宅基地的面积不得超过180平方米；受地形的条件限制、居住分散占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。
农村的村民建房，必须要与乡(镇)主土地利用规划相一致，并且尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
农村村民建房，经乡(镇)人民政府审核，县级经过人民政府的批准。涉及到占用农用地的，应依照土地管理法的规定办理相关的审批手续。
农村的村民出卖、出租住房后，再次申请宅基地的，不予以批准。
禁止非农人员购买农村的土地建房，小产权属于非法行为，不可以登记发证。
农村自建房屋需要什么样的条件才给建房审批，做好这些是关键
农村盖房申请条件还包括：
没有房子居住，需要在农村建房的；
多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户来居住的；
国家公益性建设需搬迁农民住房的。
4、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住的房屋确属危房，需改、扩建的；
5、由于地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；
6、国家，省，市，县地质的灾害，县地质灾害的避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；
二、农村建房应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。
2018年在农村建房需要报建的，要依法经过其批准，取得宅基地的使用证，才可以建房。
三、农民建房申请宅基地的审批程序：
1、农村村民建住宅，首先向集体的经济组织提出申请；
2、村集体经济的组织对于申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合了规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按照规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准之后，国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址的意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按照批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户要核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
以上就是小编为您收集到有关于农村自建房申请条件的相关信息，相信您看完以上内容对于自建房的申请条件有了一定的了解了，我们在建房前一定要把相关的手续办好，这样才可以安安心心的去建房。
