安置房,顾名思义就是政府用来安置房屋拆除没有房屋居住的农户而建设的房屋,是一项惠民利民的政策。并不是所有的人都可以享受安置房,想申请安置房,必须得符合相应的条件才可以。来看看2018年农村无房户申请安置房条件是什么?该如何申请安置房?
一、农村无房户申请安置房的条件
1、安置房申请人必须具有五年以上当地的农村户口;
2、无房户申请安置房,必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、安置房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
4、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
5、无房户及其家庭成员在当地未享过购房优惠政策、在当地未拥有自住房、在申请受理日前5年内未在当地转让过自有住房;
6、安置房申请人、共同申请人符合国家计划生育政策;
7、此外,年满35周岁的单身居民符合条件的,可个人名义提出轮候申请。
二、农村无房户申请安置房的流程
1、领取安置房申请表。安置房申请人凭借户口薄、身份证向办事处领取安置房申购表,并进行填写;
2、安置房申请。安置房申请人按照实际情况填写申请表,并向办事处提交申购表和材料,办事处应按规定受理申请;
3、初审和公示。安置房申请办事处在接到申请日起20个工作日内,对申请人情况深入调查、邻里访问以及信函索证等;
4、资格复核。房管局在收到初审资料之日起20个工作日内,按规定复核并对情况进行评分,评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
5、批准和公示。相关部门将符合资格的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积或人均建筑面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位和方式等在网站公示,公示时间不少于10个工作日。
6、轮候。相关部门将购房资格申请人按得分高低排序;分数相同,通过摇珠方式确定顺序。
7、配售通知:相关部门根据房源情况,并按顺序向申请人发出配售通知。
8、选房:接到配售通知的轮候人,可根据房源情况选择购房或轮候。申请人可挑选住房3次,并在规定内签合同。
三、农村无房户不得申请安置房的条件
1、单身(含离异)申请人未满35周岁。(经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外);
2、离婚不足2年的不得申请安置房;
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。(申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外);
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,不得申请安置房;
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、拥有轿车或经营性机动车的;
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
从上述内容可看出,安置房是一项惠民政策,只有符合相应的条件才可以进行申请,并不是人人都可以申请的,更多的是针对住房困难的家庭。