现在在买房时大家都会注意到一个问题，那就是不动产权的年限有多长的问题，导致了许多的购房者都对房屋的产权到期后要怎么办会揪心不已，那么不动产权证到期以后该怎么办呢？下面小编来为您详细的解答。
一、房屋的产权年限到底有多长？
一般的情况下，房屋的产权有房屋的所有权和土地的使用权两个重要的部分组成，土地的使用权还有房屋的所有权的区别就在于，房屋的所有权的期限是为永久，但是土地的使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。
二、不动产权证到期了以后怎么办？
很多人都会非常关心不动产权证到期怎么办这个重要的问题。尤其是一些买了房屋的人，更是关心不动产权证让所有权变的使用权问题还有房屋产权到期怎么办的相关问题。不动产权证到期怎么办，国家还有这些规定。按照新颁布的《物权法》规定，住宅的建设用地使用的权期限届满时，会自动的续期。《城市房地产管理法》中也规定了，土地的使用权出让合同约定的使用年限届满时，如果土地的使用者需要继续使用土地的话，那么应该在届满的前一年进行申请续期。
三、不动产权证到期需要注意的问题？
不动产权证到期怎么办还要注意，除了根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。如果经过了批准予以续期的话，应该要重新签订一份相关的合同，同时还应该要交付土地的使用权出让金。土地的使用权出让合同约定的使用年限届满以后，土地的使用者未申请续期或者是虽然申请了续期但是依照前款规定未获批准的，那么土地的使用权应该由国家无偿的收回。
四、不动产续期要注意的问题？
1、不够70年的，到期以后必须都续期到70年；
2、70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地的使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；
3、到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。
关于这一问题，国土资源部回应称房屋所有权本身不存在期限问题。国土资源部的官微“@国土之声”还解释说《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而指的是土地使用权和海域使用权的期限。
国土部表示，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
以上是小编为您整理到的有关于不动产权证到期以后要怎么办的相关信息了，综上所述如若您的不动产权证到期了是可以去申请续期的，只要及时的续期是不会给您带来太大的影响的。
