对于现在很多在城里买房的人来说最关心的就是莫过于房子的产权问题了，有传言说：今后房产没有40、50、70年的约束，我们曾经纠结的这些将毫无意义，今后都将是一致的不动产权证，今后房子将永远都是我们的持久产权了。那对于这一传言到底靠不靠谱呢？我们一起来往下看吧。
一、什么是永久产权？
永久产权，则是不再规定70年或者40、50年的产权，而是拥有了永久性的产权。
二、永久产权这个说法靠不靠谱？
这种说法的由来源自于基地经济工作会议布告，布告中明确表明，中国将会鼓舞房地产开发商下降房价，以耗费一部分的库存。国家将会推进地产商的结合，并且鼓舞他们改动自个的营销战略，并会吊销对房子所有权过期的约束。
而撤销了70年产权的说法在实施不动产一致挂号的时分，就会被以为埋下了伏笔。
通过国土资源部的泄漏，全国的31个省级不动产挂号责任结合完结；同时，北京、上海、重庆、江苏以及贵州现已全部完结所辖区域市县责任结合使命。之后深圳市的房地产权挂号基地正式的更名为深圳市不动产挂号基地，变成全国一线城市中，首家正式实施不动产一致挂号的城市。
另外有音讯称，房产证也会将正式退出广州的历史舞台。不动产一致挂号的不动产证不仅会对运用年限进行了清晰规则，还具体的标清楚“起和止日期”和房子获得报价，让买卖能够透明化、清晰化。
多种信息叠加在一起，几乎能完好的拼凑出一幅“持久产权”的路径图。但这显然就是一种误读。
房子的产权包含房子所有权和土地运用权。房子所有权归于自己的产权，是私有财产权中的一种，得到了《宪法》维护。依据《物权法》(自2007年10月1日起实施)第六十四条，私家对其合法的收入、房子、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有的所有权，其年限是持久的。
我们通常所说的40年、50年、70年的设限是土地运用权。中国土地的所有权归国家和集体所有。土地的运用权在出让时依据开发类型分为不一样的运用年限，民用住所用地权属年限高为70年，工业用修建用地和综合类的用地高为50年，商用的修建用地高为40年。
在土地私有化之前，撤销70年的土地运用权是毫无必要的。
70年的产权约束让人如此不安，无非就是顾及到期了怎么办。
依据《物权法》的第一百四十九条规则：“住所建设用地运用权期限届满的，主动的续期。非住所建设用地运用权期限届满以后的续期，按照法律的规则处理。”至于续期是有偿的还是无偿，《物权法》中并没有清晰规则。可是《土地法》上写着，土地的运用到期限得持续交钱。两个法中一个通知你能够有权力的持续住，另一个法则通知你再交点钱，交多少，续多长的时间，却并没有清晰规则。有声响就会此以为，这或许就是在“过期的约束”内。
不过，撤销房子的所有权约束更主要的是为不动产挂号开路。不动产挂号的准则有两个功能：一是清楚和维护产权，二是便当和保障的买卖。不动产一致挂号的实施意味着中国将形成一套独立的、全国联网的不动产挂号体系和准则，这套体系是今后房产税全部征收的根底，并会将对将来的房地产调控手法产生影响。
以上是小编为您整理到的有关于永久产权的说法靠不靠谱的相关知识内容了，对于房子产权，还是有许多待完善的法律法规和细则，不过，70年的土地运用权的撤销，在眼下是看不到也许性了的。所以对于这一说法也并不是完全不靠谱的。
