有过购房经验的朋友们都知道如今的房产类型有很多种，比如像经济适用房、商品房、还建房以及公租房等，不同类型的房子其性质都是不一样的。其中还建房是我们经常会见到的一种房子，而它的产权问题也一直是困扰着人们的一个难题，因为还建房我们都知道它会与其它类型的房子是不一样的，所以接下来我们就一起来好好了解一下还建房可以住多久？
一、还建房可以住多久？
所谓的还建房其实指的就是城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就被称之为还建房。对于还建房的产权年限来说指的就是房屋建筑产权的归属年限了，而按照相关的规定，中国商品住宅的土地使用权限为70年并且一直沿用至今，住宅建设用地使用权期间届满的可以自动续期，但是该法律并没有对续期是否缴费作出了十分明确的规定，所以还建房的住宅性质与商品房的住宅性质其实是差不多的，所以还建房的产权年限一般会在50-70年不等。
二、购买还建房的注意事项？
1、在购买还建房时对于没有房产证的房屋在买卖时一定要注意，因为房产证是证明了房屋所属权的唯一证明，如果没有房产证的话，就会很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人了，因此就算是公证处也不会给予相关公证的。
2、有些还建房是属于经济适用房，也有些是属于商品房性质的，如果购买的还建房是经济适用房的话，那么根据当地《经济适用住房管理办法》的相关规定，购买经济适用房在取得了房产证和土地使用证的时间以内，才可以根据其市场价上市进行出售。
3、购买还建房和购买商品房不同，购买还建房还是存在着一定风险的，但如果还是要购买的话，最好是先与卖家签订房屋期权的买卖协议书，并且对房屋交易的详细内容与步骤以及方法要了解的越清楚越好，并且约定的违约金不得低于所付金额的两倍。
好了，有关于还建房可以住多久的相关知识小编就为大家整理到家了，综上所述对于还建房的产权来说根据其性质的不同它的使用年限也有所不同，但是大家也不用过于担心，因为就算是房子到期了也是可以自动续期的，所以大家也不必惊慌。
