现在有越来越多的人想回到农村建房，但是在农村建房的前提是，你得拥有一块宅基地，这让不少没有宅基地的人们想到要购买农村宅基地，但是农村宅基地的买卖哪有想的那么容易，要是不符合规定，是不能进行宅基地的买卖的，那2019年农村宅基地买卖的条件是怎样的呢？
2019年农村宅基地买卖的条件是怎样的？
在这里小编要强调一下，所谓的农村宅基地买卖其实是农村宅基地转让，根据现有的法律条规来说，是不允许农村宅基地进行买卖的，只有在满足相关条件后，才能进行转让，具体条件如下：
1、宅基地转让对象需是本村集体组织成员
（1）农村宅基地是归属该村集体所有的，不是该村村民私有的，所以是不能进行非法买卖的，就算是要进行转让，转让的双方也要是同一村集体组织的成员。
（2）城市户口和外村人员是不在转让范围内的，这样也是为了很好的管理该村集体的土地，保证该村集体的土地不出现流失的情况。
2、宅基地转让需满足一户一宅的原则
（1）宅基地转让双方需在宅基地转让后，都要满足一户一宅的原则。
（2）以前农村土地的使用是非常的不规范的，在各种原因的影响下，现在部分地区也存在不少一户多宅的情况，要是进行宅基地的转让，也得保证自己转让后也有宅基地进行使用，而且还需要满足一户一宅的原则。
（3）既然存在一户多宅的情况，那也会存在不少人没有宅基地和住房的情况，所以想要获取农村宅基地的农户需要满足这一条件才行，而且获取转让的宅基地后，也还是要满足一户一宅的制度。
3、宅基地转让需向本村集体提交申请
（1）为了规范农村土地的使用，现在在农村进行土地的相关工作，都是需要向村集体进行申请的，宅基地转让的也需要向该村集体进行申请。
（2）只用通过了村集体的申请，才满足宅基地的转让的条件，不然就算是满足了上述几项条件，也是属于不合法的。为了避免后期出现问题，大家还是要按照正常的规范制度走。
4、宅基地转让后需要进行登记
（1）若是满足转让的条件，并且进行了宅基地转让后，大家不要以为工作就算是完成了，其实还有一步非常工作要做，那就是进行宅基地的过户登记手续。
（2）宅基地的过户登记手续需要买卖双方去当地的房管部门进行登记，同时还要对宅基地使用权的主体进行更新，这样才是完整的转让手续，不然后期可能会出现很多不必要的麻烦。
关于2019年农村宅基地买卖的条件是怎样的内容，小编就给大家介绍到这了，在这小编要提醒大家，农村宅基地转让不要做口头的协议，这是没有法律效力的，大家一定要走完转让的全部手续，以免上当受骗。
