现在在回到农村盖房的人是越来越多了，大家也千万不要小看在农村宅基地上盖房，在农村宅基地上盖房其中有很多事情都是需要我们去注意的，就比如在农村宅基地盖房还要去进行报建，否则你就是属于违规建筑了，小编今天就带大家来了一起了解一下农村宅基地盖房报建的流程是怎样的吧？
一、农村居民申请宅基地的条件有哪些？
1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
3、是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
4、是农村居民建房必须“一户一基”；
5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
二、农村宅基地建房的报建流程？
各地具体的流程可能不太一样，这里以珠海为例：
（一）：农民宅基地规划报建
1、设计申请人委托具有相应资质的设计单位进行住宅施工图设计。
2、申请申请人需根据以下不同情况，选择备齐申请报建的相关资料提交至区宅基地规划报建受理窗口。
3、新取得宅基地报建
①《珠海市乡村建设规划许可证申请表》(原件1份，到区宅基地规划报建受理窗口领取并填写)；
②申请人户口簿和身份证明材料(复印件各1份，原件待核)；
③《农村宅基地核准表》(原件1份，经社区居委会和村集体经济组织、镇政府或区农民建房管理部门、区国土分局加具意见)；
④拟建房屋所在地地形图(原件2份，经社区居委会和村集体经济组织盖章确认，由测绘所有偿提供)；
⑤拟建宅基地规划示意图(原件2份，经社区居委会和村集体经济组织盖章确认，社区居委会或村集体经济组织无偿提供)；
⑥建筑施工图(原件2份，含绘制在1：500现状地形图上的总平面图)；
⑦设计单位资质证明(加盖公章复印件1份)；
⑧有关法律、法规、规章规定需提供的其他资料。
（二）原有宅基地（未建）报建
①《珠海市乡村建设规划许可证申请表》(原件1份，到区宅基地规划报建受理窗口领取并填写)；
②申请人户口簿和身份证明材料(复印件各1份，原件备核)；
③社区居委会和村集体经济组织，镇政府或区农民建房管理部门意见(原件1份)；
④土地使用证或房屋所有权证(原件1份，原件待核)；
⑤拟建房屋所在地能反映现状建设情况的地形图(原件2份，拟建房屋宅基地所在地地形图中须标示四至坐标，经社区居委会和村集体经济组织、国土部门盖章确认，地形图由测绘所有偿提供)；
⑥建筑施工图(原件2份，含绘制在1：500现状地形图上的总平面图)；
⑦设计单位资质证明(加盖公章复印件1份)；
⑧有关法律、法规、规章规定需提供的其他资料。
以上就是小编为您整理到的有关于农村宅基地建房报建的流程的相关知识内容了，相信您在看完小编的文章后对于报建的流程以及宅基地的申请条件有了一个大致的了解了，我们在办理这些事情之前最好是把有关于这方面的知识了解清楚，以防在办理的过程中走冤枉路哦。
