有许多农村朋友最近正需要办理房产过户手续，但是对农村房产过户的费用具体不太清楚，所以小编接下来就将农村房产过户费用，哪些流程以及办理农村房产过户需要哪些手续等相关内容一一整理介绍，需要的朋友就请点进来吧！
一、乡村房产证过户费用：
1、转让方
（1）交征地处理费，0.75元每平米。
（2）出让金。
（3）补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收。
（4）土地出让合同印花税。
2、受让方
（1）交工本费。
（2）国有土地运用证20元每本。
（3）印花税。
（4）土地权属查询、地籍测绘费等等。
二、农村房产过户流程有哪些？
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。
1、具体的过户手续如下：
（1）向乡镇政府、国土资源所提出申请。
（2）提交相关材料。
（3）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。
（4）实地进行勘丈、调查、公告。
（5）报国土局审核，注册登记。
（6）发证。
2、申请人需要提交证件：
（1）转移登记申请书。
（2）继承人的身份证明（核对原件，收取复印件）、中国居民、身份证。
（3）继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书（调解书）原件或复印件。
（4）原房屋所有权证（原件）。
（5）房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）。
（6）契税完税证或减免税凭证。
（7）其他必要材料。
三、如何办理房屋继承过户手续
1、带上房屋的三项证明，户口本或者其他可以证明被继承者与法定的额继承人是亲属的相关文件。双方都要带着身份证，被继承者的婚姻状况，产权人的死亡证明等相关资料，与相关人员到公证处，一起做产权继承公证。
2、承办公证员将对您的《公证申请表》、所提交的材料一起进行审核，然后出具一份《受理通知单》，再凭借《受理通知单》进行立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的日期内，带上本人身份证和公证费的发票，至公证处领取办理完毕的公证书，费用在200元左右。
3、 在办理房产过户登记时，房屋继承人需要向当地的房管局提交《房地产登记申请书》、身份证明、产权证书、继承权公证文书、契税完税凭证。若资料齐全，承办人员会出具一份《产权受理单》，然后用《产权受理单》进行登记、编号、付费法人能够。在规定的日期内，带上《产权受理单》。到房管局领取新的《房屋所有权证》、《契证》。
4、凭借继承人的身份证原件，新《房屋所有权证》《契证》复印件，和原《土地使用权证》原件，至国土资源局办理新土地证，总的在500元左右。
四、继承农村房产怎么过户
对于房产继承第三条有明确规定，公民所拥有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。
1、继承人之间协商不一致
多个继承人之间对于遗产的继承权和继承份额存在争议，而且无法协商解决，可以对继承纠纷向法院起诉，然后根据法院的民事调解书或判决书来班里房屋继承以及变更土地使用权人。
2、继承人之间协商一致
多个继承人对遗产的继承权和继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产所在地公证机构办理继承公证。
以上就是农村办理房产过户的费用，那些流程等相关内容的整理，其实农村办理房产过户，只要各项证件都有，向有关部门申请，就可以办理的，而且过户的费用也不高，千万不要不经过审批就觉得可以直接将自己的房产给别人，除非整个宅基地和地上的房产都是您自己的。否则还是不要导致后期出现一些不必要的麻烦。希望小编的整理能帮助到您。
