每个人来到这个世界上都会有一栋属于自己的房子，房产证就成为了房子最重要的东西，房产证上的名字就肯定了房子的主人。如果在房屋交易中或者其它一些原因，房屋的所有权人发生了变动，是需要办理相应的变更手续的，那么农村房产证怎么改户主呢？下面就跟着小编一起来瞧一瞧吧！
一、农村房产证怎么改户主？
1、向当地房地产管理部门提出申请。
2、到当地地税部门缴纳应缴税收。
3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。
4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。
5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。
6、加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何的税费，当然还是要交百元的手续费才可以办理。
7、离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名，缴纳一些手续费就可以了。
8、房屋继承，继承公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元，各地的收费有所不同。此外，继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
二、农村房产证更改户主在什么地方办理
1、如果有正式国家发的产权证在没有遗嘱的情况下，丈夫、子女、父母都有继承权。按人头均分。如在宅基地上自建房，只有同户籍的有权继承(使用权)。如果想把名字改为儿子的，由户主和儿子到房屋备案单位办理即可。
2、但是如果房子无任何手续可到村或乡政府补办手续(很重要，涉及到农村土地整合补偿大事千万别马虎)然后再办更名事宜。
以上就是小编整理出来的关于农村房产证怎么改户主以及农村房产证更改户主在什么地方办理的一些信息，记得分享给身边需要的朋友，希望本文可以给大家带来帮助，以上内容仅供大家参考，具体以当地政府最新公布的政策条例为准。
